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Die Ergebnisse des Jahres im Straßeneinzelhandel wurden zusammengefasst
20.12.2011 1978

Die Ergebnisse des Jahres im Straßeneinzelhandel wurden zusammengefasst

Analysten von Magazan.ru, einer spezialisierten Online-Ressource im Bereich Straßeneinzelhandel, fassten die Ergebnisse des Jahres der Entwicklung des Straßenhandelsmarkts zusammen: Rund 20% der Transaktionen im Bereich der Vermietung von Einzelhandelsimmobilien befinden sich in Straßengebäuden.

Nach den Ergebnissen des Jahres 2011 belief sich das Angebotsvolumen im Straßeneinzelhandel auf rund 1200 Geschäftsräume. Gleichzeitig entfallen 21% der gesamten auf dem Markt ausgestellten Einzelhandelsflächen auf den Leninsky-Prospekt, 18% auf die Twerskaja-Straße und weitere 14% auf den Kutuzovsky-Prospekt. Die restlichen 47% sind Miet- und Verkaufsangebote auf 56 Handelsstraßen in Moskau.

Gegenüber 2010 hat sich das Flächenverhältnis der vorgeschlagenen Räumlichkeiten nicht wesentlich verändert: Nach wie vor handelt es sich bei rund 30% um Räumlichkeiten von 100 bis 250 m², bei 13% um Vorschläge von 1000 m² und mehr (von 15 bis 17%) nur unwesentlich. Die Anzahl der am Markt befindlichen Flächen verringerte sich von 500 auf 1000 m². Gleichzeitig verzeichneten die Mieter im Jahr 2011 eine anhaltend hohe Nachfrage nach Flächen von 250 auf 500 m². Entsprechend der Ergebnisse des Berichtszeitraums verringerte sich die Anzahl der angebotenen Flächen in diesem Segment um 5%.

Alexey Mogila, Direktor der Abteilung für Einzelhandel und regionale Immobilien bei Penny Lane Realty: „Die meisten Anfragen für diese Bereiche kommen von Marken für Kleidung, Schuhe und Accessoires, Catering-Unternehmen, Lebensmitteleinzelhändlern und Banken. Aufgrund der mangelnden Qualität des Einkaufszentrums sind viele Unternehmen zu aktiven Mietern von Straßengeschäften geworden. “

Im Jahr 2011 betrug die Gesamtfläche der im Rahmen von Einzelhandelsvermietungsgeschäften genutzten Straßenräume mehr als 8,5 Tsd. M². Dies entspricht 19% des Gesamtvolumens der in diesem Marktsegment geschlossenen Verträge. Auch im Verkaufs- und Einkaufssegment sind Straßenhandelsflächen sehr gefragt. Investoren erwägen derzeit Einzelhandelsflächen im Wert von 3-5 Mio. USD. Über diese Website schreibt malls.ru.

Die Analysten von Magazan.ru, einer spezialisierten Online-Ressource im Straßenverkaufssegment, fassten die Ergebnisse des Jahres der Entwicklung des Straßenmarktes zusammen: rund 20% der Einzelhandelsimmobilienmieten ...
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