Nach Angaben des Beratungsunternehmens Colliers International stieg im ersten Quartal 2022 der Anteil leerstehender Flächen in den Haupteinkaufsstraßen von St. Petersburg um 0,6 Prozentpunkte. und betrug 10,2 %. Ende März wurden 21 Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe in fünf wichtigen Einkaufsstraßen in St. Petersburg vorübergehend geschlossen, 11 Schließungen betrafen Modegeschäfte.
Auf der Bolshaya Konyushennaya Street und dem Staro-Nevsky Prospekt (+2,7 PP bzw. +2,1 PP) wurde ein Anstieg der Leerstandsrate beobachtet, während auf dem Newski Prospekt, dem Bolshoy Prospekt P.S. und der Rubinshtein-Straße hat sich der Indikator nicht geändert. In den vergangenen drei Monaten lag die Rotationsrate auf den wichtigsten Einkaufsstraßen bei 2,5 %. Die Gesamtzahl der Neueröffnungen im ersten Quartal wich leicht der Zahl der Schließungen - 39 gegenüber 42. Den größten Anteil, gemessen an der Zahl der geschlossenen Betriebe, nahm eines der traditionell aktivsten Segmente in der Rotation ein - die Gemeinschaftsgastronomie " (38 %) und "Kleidung und Schuhe" (26 %).
„Unseren Prognosen zufolge könnte die Mieteraktivität in den kommenden Monaten zurückgehen. Inflation, Abwertung des Rubels, sinkende Kaufkraft und Nachfrage, die Unterbrechung alter Lieferketten und Unterbrechungen bei der Versorgung mit Ausrüstung sind ernsthafte Hindernisse für die Eröffnung neuer Geschäfte und Restaurants. Vor diesem Hintergrund wird die Leerstandsquote in wichtigen Handelskorridoren weiter steigen. Neben der Erhöhung der Präsenz gibt es jedoch auch eine Gelegenheit, Räumlichkeiten an prestigeträchtigen Standorten für bestehende und neue Unternehmen zu mieten“, kommentiert Yulia Kuznetsova, stellvertretende Direktorin der Abteilung für Einzelhandelsimmobilien bei Colliers International.
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