Analysten von Cushman & Wakefield fassten die Ergebnisse des Jahres auf den Einkaufsstraßen von Moskau zusammen. Demnach blieben die Mietpreise in den Einzelhandelskorridoren während des gesamten Jahres stabil. Auf Luxus-Einkaufsstraßen wurden jedoch mehrere Transaktionen mit überdurchschnittlich hohen Raten von 15 bis 20% verzeichnet, was mit einem geringen Volumen an leer stehenden Räumlichkeiten verbunden ist, und die Tendenz zu einer Verlängerung der Mietzeiten setzte sich fort: Dreijahresverträge werden immer häufiger.
In 2013 haben sich die Präferenzen der Mieter nicht wesentlich verändert: Die an Okhotny Ryad, Tverskaya und Kuznetsky Most angrenzenden Straßen stehen immer noch im Rampenlicht. Im 4-Quartal wurden Punktemietgeschäfte mit Räumlichkeiten in der Stoleshnikov Lane und in Petrovka erfasst.
Ein wichtiges neues Segment für den Straßenhandel sind die dazugehörigen Einzelhandelsflächen in großen Bürozentren oder multifunktionalen Komplexen, die in der Lage sind, einen einzigartigen Besucherstrom mit vorhersehbarer Zahlungsfähigkeit zu generieren.
Ein bedeutendes Ereignis im Jahr 2013 war die Eröffnung von Fußgängerzonen im Stadtzentrum. Sie haben großes Potenzial für den Handel und Einzelhändler haben großes Interesse an den begehbaren Flächen gezeigt. Eine weitere Initiative der Moskauer Regierung, die Einführung gebührenpflichtiger Parkplätze in der Innenstadt, wird ebenfalls dazu beitragen, das Interesse von Einzelhändlern im Premiumsegment und öffentlichen Catering-Unternehmen auf neue geografische Marktsegmente zu lenken. Der Gartenring und angrenzende Straßen können zu einem neuen Zentrum des Geschehens werden.
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