Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in Russland wächst
10.06.2011 5180

Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in Russland wächst

Praedium Oncor International analysierte im Mai 2011 die wichtigsten Trends auf dem Einzelhandelsimmobilienmarkt. Nach Angaben des Unternehmens stieg im Mai die Nachfrage nach Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften, und die Mietpreise stiegen reibungslos an.

Der Leerstandsanteil im Segment der hochwertigen Einkaufszentren verringerte sich von 6,5% im 1-Quartal des Jahres auf 2011% im Juni und liegt im Street-Retail-Segment nahe Null.

Das Bautempo von Einzelhandelsflächen hat sich nicht wesentlich geändert und ist nach wie vor recht niedrig, obwohl in letzter Zeit die Zahl der Aussagen über die Wiederaufnahme von Projekten, die während der Krise eingefroren wurden, und den Beginn neuer Projekte zugenommen hat. So wurde der Baubeginn des Einkaufszentrums Solnechny Rai mit einer Gesamtfläche von 11 Quadratmetern angekündigt. m in Krasnogorsk, 400 km von der Moskauer Ringstraße entfernt. Die Eröffnung der Anlage ist für September 6 geplant.

Das indische Unternehmen Sun Group hat angekündigt, sich an der Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien und Wohnimmobilien in Russland zu beteiligen. Das Unternehmen sucht bereits zwei Partner unter den führenden Entwicklern in der Region Moskau.

Laut Analysten war die Eröffnung des Einkaufszentrums Afimall City auf dem Territorium der Stadt Moskau am Mai eine bemerkenswerte Veranstaltung auf dem Moskauer Einzelhandelsimmobilienmarkt. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt 22 Tausend Quadratmeter. m). Zum Zeitpunkt der Eröffnung in der Mall mit einer Gesamtfläche von mehr als 180 180 sq. m war die Gegend. Es wird erwartet, dass das Einkaufszentrum bis Ende des Jahres mit Mietern von 000% gefüllt sein wird.

Die Rekonzeption veralteter Einkaufszentren wird immer weiter verbreitet. Im Mai 2011 wurde bekannt, dass der türkische Entwickler Enka plant, die alten Ramstores zu multifunktionalen Komplexen umzubauen. Das erste, das abgerissen wird, ist das 1997 in Kuntsevo eröffnete erste Enka-Einkaufszentrum in Russland "Capitol". An seiner Stelle wird ein Komplex entstehen, der ein Einkaufszentrum (58 m² Mietfläche), Büros, Wohnungen und Parkplätze für mehr als 900 Autos umfassen wird. Der Entwickler geht davon aus, dass die Arbeiten Ende des zweiten Quartals 1900 beginnen werden. Eine ähnliche Umstrukturierung wird mindestens vier weitere Megamalls betreffen. „Capitol on st. Miklukho-Maklaya (seine Fläche beträgt 2011 m²), an der Vernadsky Avenue (27 m²), in Maryina Roshcha (600 m²) und an der Kashirskoe-Autobahn (130 m²).

Der Anstieg der Nachfrage und der Preise ist auf die zunehmende Aktivität der Einzelhandelsketten zurückzuführen. Bei der Vermietung und dem Kauf von Einzelhandelsflächen sind nach wie vor die Filialisten für Kinderwaren, Kleidung und Schuhe sowie der Lebensmitteleinzelhandel führend.

Der Mango-Einzelhändler beabsichtigt, 200-Geschäfte für vier Jahre zu eröffnen. Die Handelskette Obuv Rossii plant, in die Entwicklung von 1,5 Milliarden Rubel zu investieren. Detsky Mir will in zwei Jahren neue 50-Stores eröffnen.

Investoren interessieren sich auch für das Handelssegment. So wurde im Mai 2011 bekannt, dass der vom FC Uralsib verwaltete Direktinvestitionsfonds eine Beteiligung an der Einzelhandelskette der Kinderwarenfachgeschäfte Academy gekauft hat.

Praedium Oncor International hat im Mai 2011 die wichtigsten Trends auf dem Einzelhandelsimmobilienmarkt analysiert. Wie im Unternehmen vermerkt, stieg im Mai die Nachfrage nach Einkaufszentren und…
5
1
Bewertung

Aktuelle News

Blüte und Frühlingsregen! EKONIKA präsentierte die Frühjahr-Sommer-Kollektion 25

EKONIKA unterstützte die Veröffentlichung seiner Frühjahr-Sommer-Kollektion 25 namens ART OF SPRING mit einem romantischen Video und spektakulären Imagefotos.
11.02.2025 121

ECCO eröffnet ersten Store in Indien

ECCO beginnt in Partnerschaft mit Jaipuria Brandz mit der Einzelhandelsexpansion in Indien. Das erste Geschäft der dänischen Schuh- und Accessoire-Marke wurde in Mumbai im Phoenix eröffnet…
10.02.2025 186

Clarks veröffentlicht Dokumentarfilm zum 200-jährigen Jubiläum

Clarks feierte sein 200-jähriges Jubiläum mit einem Dokumentarfilm mit dem Titel „From Somerset to the World“, der seine Geschichte erzählt. Der Film erzählt die Ursprünge der britischen Marke, die 1825 in der Street in Somerset gegründet wurde, und beleuchtet …
10.02.2025 245

Schwierige Zeit für die deutsche Schuhindustrie

Deutschland erwartet im Jahr 2024 einen Rückgang der Schuhimporte; Vietnam überholt China als größter Lieferant. Höhere Löhne, Inflation und politische Unsicherheit verschärfen die Herausforderungen für die Aussichten der Schuhindustrie.
10.02.2025 216

Lamoda hat eine Zusammenarbeit mit der Jeansmarke BLCV veröffentlicht

Lamoda hat eine Kooperation mit der russischen Jeansmarke BLCV herausgebracht, die dem Valentinstag gewidmet ist und den Namen „You and Yang“ trägt. Die Kapselkollektion ist ab dem 10. Februar exklusiv auf… erhältlich.
10.02.2025 194
Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie wöchentlich Neuigkeiten und Artikel zum Schuhgeschäft per E-Mail.

Zum anfang