In Metern angekommen
02.10.2012 4072

In Metern angekommen

In den drei Quartalen 200 wuchs der Einzelhandelsimmobilienmarkt in St. Petersburg um 000 m². Solche Daten sind in einer Studie von Astera in Zusammenarbeit mit BNP Paribas Real Estate enthalten.

Laut Analysten wurden im dritten Quartal 2012 in St. Petersburg drei neue Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtmietfläche von 39 m² in Betrieb genommen: das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Mezhdunarodny, das Kaufhaus DLT und das Einkaufszentrum Elektra. Das Gesamtvolumen der im Jahr 200 in Betrieb genommenen neuen Mietflächen belief sich auf rund 2012 m², was dem Inbetriebnahmevolumen für das gesamte Jahr 200 entspricht.

Bis Ende 2012 sollen weitere 93 qm hinzukommen. m vermietbare Fläche in Einkaufszentren. Den größten Teil des neuen Angebots werden die Bukharestsky-Einkaufszentren im Bezirk Frunzensky und Avenue in Wyborgsky ausmachen, sofern die geplanten Eröffnungstermine nicht verschoben werden. Bei Umsetzung aller angekündigten Projekte wird sich die vermietbare Fläche der Einkaufszentren in St. Petersburg im Laufe des Jahres um 400 % erhöhen und rund 12 Millionen Quadratmeter bzw. rund 2,8 Quadratmeter pro 620 Einwohner der Stadt betragen.

Laut Astera-Experten ist im dritten Quartal die Zahl der Transaktionen zur Anmietung von Flächen in Einkaufszentren durch Ankermieter deutlich gestiegen. „Aufgrund der Tatsache, dass solche Verträge immer langfristig sind, ist ihr Anteil an der Gesamtzahl der Gefangenen gestiegen. „Kleine Mieter einer Einkaufsgalerie neigen immer noch dazu, kurzfristige 11-Monats-Verträge abzuschließen“, heißt es in der Studie.

Astera-Experten stellen fest, dass aufgrund des wachsenden Wettbewerbs in regionalen und Mikrobezirks-Einkaufskomplexen die Tendenz besteht, einige Verträge mit kleinen Mietern zu kündigen und große Ankermieter in die von ihnen bewohnten Gebiete zu locken. Zum Beispiel die Beteiligung an den TC-Betreibern „Platform“ und „Progress“ – „Kiberry“ bzw. „Yulmart“.

Kurzfristig führt die Dominanz langfristiger Mietverträge zu einem Mangel an liquiden Angeboten für große Netzbetreiber, sowohl in der Innenstadt als auch in Vorstadtgebieten. Starke Marktteilnehmer werden in der Lage sein, Entwicklungspläne aktiv umzusetzen und den Wettbewerb um Räumlichkeiten aufgrund ihrer Investitionsbereitschaft in der Anfangsphase und ihrer Effizienz bei der Entscheidungsfindung zu gewinnen. Laut Retailer.ru wird laut Astera-Experten das vierte Quartal die aktivste Zeit auf dem Einzelhandelsimmobilienmarkt im Jahr 2012 sein.

In den drei Quartalen 200 wuchs der Einzelhandelsimmobilienmarkt in St. Petersburg um 000 m². Solche Daten sind in einer Studie von Astera in Zusammenarbeit mit BNP Paribas Real enthalten…
5
1
Bewertung

Aktuelle News

Birkenstock-Mules des Herrenschuhdesigners Louis Vuitton sind in neuen Farben erhältlich.

Birkenstock produziert weiterhin den Uerzell-Sneaker, der 2025 als Ergebnis der ersten Zusammenarbeit der deutschen Schuhmarke mit dem französischen Designer Denis Thibault vorgestellt wurde. Neben der Zusammenarbeit mit Birkenstock…
09.10.2026 2971

Giuseppe Zanotti wird eine Kollaboration mit dem amerikanischen Rapper Playboi Carti veröffentlichen.

Eine weitere europäische Luxusschuhmarke sichert sich die Unterstützung eines amerikanischen Rappers. Die italienische Marke Giuseppe Zanotti hat eine Zusammenarbeit mit dem Rapper Playboi angekündigt…
08.10.2026 1103

Der chinesische Sportkonzern Anta Sports hat den Erwerb einer 29,06%igen Beteiligung an Puma abgeschlossen.

Am Mittwoch gab der deutsche Sportartikelhersteller Puma bekannt, dass Anta Sports Products Limited die Übernahme eines 29,06-prozentigen Anteils, der zuvor von Artémis SAS, der Investmentgesellschaft der Familie Pinault, gehalten wurde, erfolgreich abgeschlossen hat. Damit…
08.10.2026 962

Coperni sucht einen neuen Besitzer

Die Pariser Marke Coperni, 2018 von Sébastien Meyer und Arnaud Vaillant gegründet und von der Tomorrow London Gruppe geführt, wurde vor vier Monaten unter Insolvenzverwaltung gestellt und sucht einen neuen Eigentümer, schreibt…
07.10.2026 986

Karl Lagerfeld hat in Zusammenarbeit mit der amerikanischen Schuhmarke GH Bass Loafer herausgebracht.

Karl Lagerfeld hat sein Engagement für die Weiterentwicklung der Schuhkategorie unterstrichen und in Zusammenarbeit mit der amerikanischen Schuhmarke GH Bass, bekannt für die Erfindung des klassischen Weejuns Penny Loafers in den 1930er Jahren, eine Loafer-Kollektion herausgebracht. Die Kollektion umfasst sieben Modelle…
07.10.2026 2265
Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie wöchentlich Neuigkeiten und Artikel zum Schuhgeschäft per E-Mail.

Zum anfang