Dieses Transaktionsformat ist nach Einschätzung von Experten typisch für den Industrieimmobilienmarkt in Europa und den USA, nicht aber für Russland. Die durchschnittliche Vertragslaufzeit für ein Lager der Klasse A in Russland beträgt 5 Jahre. Nur große internationale Unternehmen können es sich leisten, Verträge für 10-15-Jahre abzuschließen, doch ihre Anforderungen stellen sich für Entwickler, die in Russland arbeiten, häufig als schwierig heraus.
Adidas verbirgt nicht, dass die Wettbewerbsanforderungen für die Auswahl eines Entwicklers am strengsten waren. „Eine der Voraussetzungen ist die Übereinstimmung des Brandschutzsystems der Anlage mit den internationalen FM Global-Standards. Das Projekt der PNK Group wurde von den Vertretern unserer Versicherungsgesellschaft genehmigt “, erklärt Nina Sinitsyna, Logistikdirektorin der Adidas Group, die Wahl des Unternehmens.
Die Transaktion wurde von Jones Lang LaSalle beraten.
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