Die Mode verlässt die Straße
23.08.2012 2729

Die Mode verlässt die Straße

Die Nachfrage nach hochwertigen Räumlichkeiten in den Einkaufsstraßen Moskaus bleibt auf einem konstant hohen Niveau. Das Niveau der leerstehenden Flächen in der Hauptstadt blieb im ersten Halbjahr 3 bei 4-2012 %, fasste das Unternehmen Magazin Magazov die Entwicklung des Moskauer Straßeneinzelhandelsmarktes im ersten Halbjahr XNUMX zusammen

In der Struktur der Anfragen nach Räumlichkeiten im Straßenhandelsformat überwogen im ersten Halbjahr 2012 Bankenorganisationen (30 %), Einzelhandelsketten und Gastronomiebetriebe (24 %), Unternehmen, die Dienstleistungen für die Bevölkerung erbringen (14 %), Bekleidungs- und Schuhgeschäfte (10 %). Im Dienstleistungssegment stellten Schönheitssalons und medizinische Zentren die Hauptnachfrage nach Straßeneinzelhandelsflächen dar.

Im Vergleich zu den Vorperioden hat sich die Struktur der Nachfrage nach Straßeneinzelhandelsflächen im ersten Halbjahr 2012 leicht verändert. Der Haupttrend seit Anfang 2012 ist ein Rückgang des Anteils der Flächenanfragen von Bekleidungs- und Schuhgeschäften, der öffentlichen Gastronomie (um 45 %) und ein Anstieg der Nachfrage von Banken (um 30 %) und Unternehmen, die Dienstleistungen für die Bevölkerung erbringen (um 40 %).

Im ersten Halbjahr 2012 hat sich das Niveau der durchschnittlichen Mietpreise für Straßeneinzelhandelsflächen nicht wesentlich verändert.

Derzeit variieren die Mietpreise je nach Lage der Räumlichkeiten. Beispielsweise ist das durchschnittliche Niveau der Mietpreise für Räumlichkeiten mit einer Fläche von 150 bis 200 m² am Prospekt Mira, Pokrovka, Myasnitskaya Str. liegt zwischen 1 und 500 US-Dollar pro Quadratmeter und Jahr; auf den Prospekten Leninsky und Kutuzovsky, der Bolschoi-Dorogomilowskaja-Straße, Novy und Stary Arbat – von 2 bis 000 US-Dollar pro Quadratmeter und Jahr; auf Petrovka – von 1 bis 2 $ pro 000 m² und Jahr; in Stoleshnikov Pereulok – von 3 bis 000 US-Dollar pro 1 m² und Jahr (alle Zahlen verstehen sich ohne Mehrwertsteuer).

Angesichts des aktuellen Niveaus und der Struktur der Nachfrage nach Straßeneinzelhandelsflächen in den Haupteinkaufskorridoren Moskaus prognostizieren die Spezialisten von Magazin Magazinov einen leichten Anstieg der durchschnittlichen Mietpreise in diesem Segment des Einzelhandelsimmobilienmarkts, berichtet Retailer.ru.

Die Nachfrage nach hochwertigen Räumlichkeiten in den Einkaufsstraßen Moskaus bleibt auf einem konstant hohen Niveau. Der Stand der leerstehenden Räumlichkeiten in der Hauptstadt blieb im ersten Halbjahr des Jahres innerhalb…
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