Rieker
Investoren halten die Linie
12.07.2012 1523

Investoren halten die Linie

Keine Verlangsamung auf dem russischen Markt für gewerbliche Immobilieninvestments 

Laut Cushman & Wakefield belief sich das Gesamtinvestitionsvolumen im zweiten Quartal dieses Jahres auf fast 2.8 Mrd. USD, 15% mehr als im zweiten Quartal 2011. Nach den Ergebnissen des ersten Halbjahres belief sich das Investitionsvolumen auf 4,2 Mrd. USD, was 7% weniger ist als im ersten Halbjahr 2011 (4,5 Mrd. USD). Russische Investoren waren im zweiten Quartal aktiver, wodurch sich der Anteil des russischen und ausländischen Kapitals im ersten Halbjahr nahezu anpasste und das Verhältnis Moskau / Regionen 72% / 28% betrug - ein Verhältnis, das heißt In Übereinstimmung mit unseren Markterwartungen für 2012. Angesichts der Marktdaten haben wir unsere Prognose für 2012 von 6.5 Mrd. USD auf 7 Mrd. USD nach oben korrigiert.

Einzelhandelsimmobilien sind mit einem Investitionsvolumen von 2.05 Mio. USD (fast 50% des gesamten Investitionsvolumens) weiterhin führend auf dem Investmentmarkt. Das Interesse der Anleger an hochwertigen Einzelhandelsimmobilien bleibt bestehen. Das Transaktionsvolumen belief sich im zweiten Quartal auf 880 Millionen US-Dollar. Inmitten negativer Erwartungen zeigen Investoren nun ein aktives Interesse an Einzelhandelsgeschäften verschiedener Kategorien - sowohl erstklassigen (Galerie in St. Petersburg, Seasons und Golden Babylon in Moskau) als auch regionalen Projekten (Bashkortostan Mall in Ufa, "Horizon" in) Rostow am Don und "Gostiny Dvor Kronstadt" in St. Petersburg). Hohe Verbraucheraktivitäten, stabile Mietpreise und eine niedrige Leerstandsquote halten das Investitionsinteresse auf einem hohen Niveau.

Nach Angaben von Cushman & Wakefield beliefen sich die Gesamtinvestitionen im zweiten Quartal dieses Jahres auf fast 2.8 Milliarden US-Dollar.
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