Cushman & Wakefield hat einen Abschlussbericht über die Lage des Einzelhandelsimmobilienmarktes für den Zeitraum Januar bis März 2014 erstellt. Diesen Daten zufolge wurden im ersten Quartal dieses Jahres zehn neue Immobilien in Betrieb genommen, was 40% mehr ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Entdeckungen neuer Objekte wurden in einer Reihe russischer Städte gemacht, darunter: Moskau, St. Petersburg, Murmansk, Orsk, Nowokusnezk, Jekaterinburg, Iwanowo. Die Gesamtfläche aller in Auftrag gegebenen Projekte betrug somit mehr als 410 Tausend Quadratmeter. meter. Zum Vergleich: Im gleichen Zeitraum von Januar bis März eröffnete 2013 nur sechs Einkaufszentren mit einer Gesamthandelsfläche von fast 257 Tausend Quadraten.
In der Region Moskau sind neue Einzelhandelsimmobilien entstanden. Drei Komplexe begannen hier gleichzeitig zu arbeiten: "Moskvorechye", "Hudson" und "Reutov Park". Darüber hinaus ist das neue Einkaufszentrum Vesna! wird Anfang April eröffnet. In St. Petersburg, Jekaterinburg, Murmansk und Ivanovo wurden neue Phasen bestehender Einkaufszentren eingeleitet. Zwei neue Akteure sind in den Markt von Nowokusnezk und Orsk eingetreten: Die technischen Eröffnungen der Komplexe haben bereits stattgefunden, aber die Einkaufsgalerien füllen sich weiter.
Laut einem Bericht von Cushman & Wakefield sind die Mietpreise und die Nachfrage der Einzelhändler stabil. "Wechselkursschwankungen und die Unsicherheit über die künftigen Positionen des Rubels führen jedoch dazu, dass die Bedingungen von Mietverträgen genauer untersucht werden müssen", glauben die Experten des Unternehmens.
Maxim Karbasnikoff, Leiter der Einzelhandelsimmobilienabteilung bei Cushman & Wakefield, glaubt, dass neue hochwertige Einkaufszentren, die 2014 eröffnet werden sollen, höchstwahrscheinlich keine Probleme mit der Belegung haben werden. Der Spezialist erklärt dies damit, dass trotz der zunehmenden Vorsicht der Mieter im Zusammenhang mit der Volatilität des Wechselkurses die meisten von ihnen die bereits geplanten Eröffnungen für 2014 höchstwahrscheinlich nicht stornieren werden.
In seinem Q2014-Bericht gibt Cushman & Wakefield auch seine Gesamtjahresprognose für mehr als 50 neue Immobilien mit einer Gesamtverkaufsfläche von rund 1,6 Millionen Quadratmetern bekannt. Meter.
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