Einkaufszentren in Wladiwostok bleiben ohne Mieter. Aufgrund des Zusammenbruchs des Rubels und einer sinkenden Verbraucheraktivität schließen Boutique-Besitzer ihr Geschäft entweder vollständig oder suchen nach günstigeren Konditionen, indem sie in andere Räumlichkeiten ziehen oder die belegte Fläche reduzieren. Entwickler erfüllen die Bedürfnisse kleiner Unternehmen und senken die Mietpreise. Allerdings nimmt die Zahl der leerstehenden Flächen weiter zu und die Eigentümer großer Gewerbeimmobilien erleiden bereits Verluste.
Im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Tsentralny wurden fünf Geschäfte geschlossen und mehrere weitere verkleinerten die bewohnten Flächen. Ähnlich verhält es sich in den oberen Stockwerken des Gebäudes.
Auch im Einkaufszentrum Avangard ist die Zahl der leerstehenden Flächen gestiegen. Viele Ketten von Bekleidungsgeschäften und Salons reduzieren ihre Filialen in der ganzen Stadt, so dass nur noch eine in Betrieb ist.
Aufgrund der Schwankungen des Dollarkurses werden Waren für Lieferanten teurer
Boutiquen weisen darauf hin, dass die Miete hoch ist, sodass sie nach günstigeren Konditionen suchen müssen – um die Fläche zu verkleinern, aber gleichzeitig Orte mit höherem Verkehrsaufkommen zu wählen. Ein weiteres Problem besteht darin, dass die Warenpreise aufgrund des Dollarwachstums in die Höhe geschossen sind. Einige Boutique-Besitzer wollen bei neuen Chargen importierter Waren einen minimalen Aufschlag machen und einige Zeit „im Minus“ arbeiten, um die Kunden nicht abzuschrecken.
Vor dem Hintergrund leerer Flächen und wechselnder Mieter gibt es Einkaufszentren, zum Beispiel Maxim, die erfolgreicher aussehen. Es gibt überhaupt keine leeren Flächen, außerdem eröffnen hier neue Geschäfte.
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