Laut dem internationalen Beratungsunternehmen Colliers International stieg der durchschnittliche Anteil leerstehender Räumlichkeiten in Einkaufszentren im zweiten Quartal 2020 während der Quarantänezeit für Covid-19 leicht an - um 0,5 Prozentpunkte auf 3,9%.
Experten zufolge ist jedoch zu berücksichtigen, dass die Einkaufsgalerien in St. Petersburg Ende Juni noch geschlossen waren, sodass die Leerstandsquote nach ihrer vollständigen Eröffnung angepasst werden kann.
Im Berichtszeitraum schwankte der Anteil der arbeitenden Mieter in Einkaufszentren in St. Petersburg je nach Größe der Einrichtung zwischen 25 und 40%. Die Gesamtfläche der im ersten Halbjahr 2020 in den Einkaufszentren von St. Petersburg eröffneten Einzelhandelsgeschäfte belief sich auf 12 m². m, was 500% weniger ist als der Indikator für den gleichen Zeitraum im Jahr 70.
„Nach der Wiederaufnahme der Aktivitäten im vorherigen Modus benötigen Einzelhändler Zeit, um Verluste zu bewerten, die Aussichten für die weitere Entwicklung wiederherzustellen und zu überarbeiten. Mindestens zwei bis drei Monate werden aufgewendet, um ihre Arbeit in neuen Realitäten zu testen“, sagte Irina Tsarkova, Leiterin der Abteilung für Einzelhandelsimmobilien bei Colliers International. - Aufgrund der Erfahrungen in der Region Moskau erwarten wir, dass sich der Verkehr mit Einkaufszentren in St. Petersburg unmittelbar nach der Eröffnung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 70-75% erholen wird. Gleichzeitig wird die Umwandlung von Besuchern in Käufer in den ersten Wochen überdurchschnittlich hoch sein - in den Monaten der Selbstisolation bildeten die Stadtbewohner eine verzögerte Nachfrage.
Das Gesamtangebot an Einkaufszentren ist seit Jahresbeginn unverändert geblieben - 3,1 Millionen Quadratmeter. m. In der zweiten Jahreshälfte 2020 ist in St. Petersburg die Eröffnung von drei Einzelhandelsgeschäften mit einer Gesamtfläche von 126 m² geplant. m: Möbelzentrum "Kubatura", multifunktionaler Komplex mit Handelsfunktion "Sputnik" und III Bühne des Outlet Village Pulkovo.
Bewertung |