Rieker
В первом полугодии 2011 года арендные ставки на торговые площади демонстрировали плавный рост
13.07.2011 2785

В первом полугодии 2011 года арендные ставки на торговые площади демонстрировали плавный рост

Компания Praedium Oncor International проанализировала рынок торговой недвижимости в 1-м полугодии 2011 года. Тенденции, охарактеризовавшие этот сегмент во второй половине 2010 года, сохранились и в начале 2011. В 1 квартале спрос на торговые помещения планомерно возрастал, объем вакантных торговых площадей снижался, ставки аренды демонстрировали умеренный рост. Во втором квартале 2011 года динамика изменения основных показателей сохранилась, однако темпы их изменения замедлились.

По данным консалтинговой компании Praedium Oncor International, одним из наиболее заметных событий рынка торговой недвижимости в первом полугодии стало открытие 22 мая ТРЦ AFIMALL City на территории ММДЦ «Москва-Сити». Этот объект стал самым крупным в 2011 году. На момент открытия в ТРЦ (GBA – 180 000 кв.м, GLA – 114 000 кв.м) было сдано порядка 80% площадей. Среди арендаторов присутствуют все основные торговые сети. Ожидается, что до конца года ТРЦ будет заполнен арендаторами на 100%. Рост спроса и увеличение уровня арендных ставок в первой половине года, в частности, объясняется повышением активности большинства ретейлеров, которая проявилась в открытии новых магазинов в Москве и крупных региональных городах. Наиболее активны были продуктовые ретейлеры, магазины детских товаров и сети магазинов одежды.

На конец первого полугодия 2011 года общий объем площадей в качественных торговых центрах в Москве составляет примерно 7,65 млн кв. м, из которых 3,98 млн кв.м - торговые площади.

В первом полугодии 2011 года было введено в эксплуатацию несколько объектов торговой недвижимости с суммарной торговой площадью около 180 000 кв.м. Существенный вклад в предложение качественных торговых площадей также внес ТПУ «Планерная» (GBA - 50 380 кв. м, GLA - 14 790 кв.м). Среди других значимых объектов, открывшихся в 1 полугодии – ТЦ «Северное сияние» (GLA - 12 250 кв.м), ТЦ «МонАрх» (GLA - 10 750 кв.м) и Торговый центр в рамках МФК Summit (GLA - 5 482 кв.м).

Активность большинства ретейлеров, заявляющих о планах по расширению сетей розничных магазинов повлияла на рост спроса и увеличение уровня арендных ставок. В первом квартале 2011 года происходило увеличение объемов спроса на торговые площади как в сегменте торговых центров, так и в street-retail, а ставки аренды продемонстрировали плавный рост. При этом доля свободных площадей в сегменте качественных торговых центров снизилась с 6,5% в 1 квартале 2011 г. до 5% в июне и близка к нулевой отметке в сегменте street-retail.

Компания Praedium Oncor International проанализировала рынок торговой недвижимости в 1-м полугодии 2011 года.
5
1
Bewertung
Midinblu

Aktuelle News

Die neuen Balance-Modelle werden in 1996 neu aufgelegt

In der Mode der neunziger Jahre beschloss New Balance, seine in 1996 veröffentlichten Hits erneut zu veröffentlichen.
12.12.2019 123

Jimmy Choo und Agent Provocateur eröffnen im The Outlet Moscow

Im neuen Outlet Moscow Premium Outlet Center werden Jimmy Choo und Agent Provocateur Boutiquen zu sehen sein. Sie werden die ersten Outlets dieser Marken in Russland sein.
12.12.2019 136

AFOUR hat Fahrradschuhe herausgebracht

Die St. Petersburger Marke handgefertigter Turnschuhe AFOUR beteiligte sich an einer Zusammenarbeit mit dem Chain Gang SPB-Radsportverein, der unter der Schirmherrschaft der legendären Craft Brewery Brewdog gegründet wurde. Die Zusammenarbeit führte zu einzigartigen Radsportschuhen zum Skifahren ...
12.12.2019 135

Das türkische Unternehmen Heya Shoes wird in Moskau seine Kollektion von Herbst-Winter-2020 / 21-Schuhen vorstellen

Der türkische Schuhhersteller Heya Shoes wird auf der Februarausstellung Euro Shoes Premiere Collection (25-28 Februar 2020-Jahr) eine modische und praktische Kollektion von Damenschuhen vorstellen.
12.12.2019 86

Die Schuhmarke Razgulyaev-Blagonravova eröffnete eine Boutique in Moskau

Eine kleine Boutique der St. Petersburger Marke für Maultiere, Mokassins und handgefertigte Hausschuhe Razgulyaev-Blagonravova verdient im Metropolitan Hotel.
11.12.2019 197
Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie wöchentlich Neuigkeiten und Artikel zum Schuhgeschäft per E-Mail.

Zum anfang