Das Volumen leerstehender Einzelhandelsflächen nimmt in Moskau zu
13.05.2015 5084

Das Volumen leerstehender Einzelhandelsflächen nimmt in Moskau zu

Laut einem Bericht des Beratungsunternehmens Welhome wurden im ersten Quartal 2015 in Moskau 10 % mehr Einzelhandelsflächen eröffnet als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Für drei Monate des Jahres 2015 wurden in der Hauptstadt drei Einkaufszentren mit einer Mietfläche von 238,4 Tausend Quadratmetern eröffnet. m: SEC „Columbus“ (Mietfläche 140 m²), SEC „Kuntsevo Plaza“ (64 m²) und „Zentraler Kinderladen auf der Lubjanka“ (34,4 m²). Damit erhöhte sich die Versorgung der Bevölkerung mit Einzelhandelsflächen um 4 % auf 437 m². m pro 1000 Einwohner.

Der Anteil spezialisierter Shopping-Center-Eröffnungen ist 15 im Vergleich zum Vorjahr um 2014 % zurückgegangen. Im Jahr 2015 sind 80 % der Eröffnungen von Einkaufszentren klassischer Natur.

Im ersten Quartal 2015 sank der durchschnittliche Mietpreis im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf Dollarbasis um 35 %. Das Angebot übersteigt ständig die Nachfrage und es besteht keine Tendenz, diese Situation zu ändern. Gleichzeitig werden Straßeneinzelhandelsflächen zu Rubelpreisen angeboten. Auch in diesem Segment beträgt der Mietpreisrückgang 30 %.

Betreiber des Massensegments sind nun in der vorteilhaftesten Position, während Betreiber des „Medium+“-Segments in einer weniger vorteilhaften Position sind. Luxusmarken waren von der Krise praktisch nicht betroffen.

Laut einem Bericht eines Beratungsunternehmens wurden im ersten Quartal 2015 in Moskau 10 % mehr Einzelhandelsflächen eröffnet als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
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