Laut der RRG-Studie werden bis Ende 2015 nicht mehr als 60 % des deklarierten Volumens an hochwertigen Einzelhandelsimmobilien in Betrieb genommen.
Wie Analysten anmerken, wird ein erheblicher Anteil dieser 60 % auf Einzelhandelseinrichtungen entfallen, deren Eröffnung im Jahr 2014 erfolgen sollte. In diesem Fall wird das maximale Volumen des neuen Angebots an Einzelhandelsimmobilien im Jahr 2015 etwa 700 Quadratmeter betragen, wovon 240 Quadratmeter bereits im ersten Quartal dieses Jahres in Betrieb genommen wurden.
Experten betonen, dass ursprünglich für 2015 etwa 20 Objekte angekündigt waren, deren Gesamtverkaufsfläche voraussichtlich etwa 1,2 Millionen Quadratmeter betragen würde.
„Jetzt verlangsamt sich überall das Tempo beim Bau neuer Einzelhandelseinrichtungen, da Entwickler erstens nur sehr begrenzten Zugang zu Fremdfinanzierungen haben und zweitens angesichts sinkender Haushaltseinkommen und reduzierter Einzelhandelsgeschäfte keine Eile haben, Einkaufszentren zu eröffnen.“ „Die Verkaufszahlen sinken, die Nachfrage nach Räumlichkeiten sinkt aufgrund der Einzelhändler und der Anstieg des Anteils leerstehender Räumlichkeiten in Einkaufszentren in Moskau. Die „Norm“ wird in diesem Jahr die Eröffnung von Einrichtungen mit einer Auslastung von 30-50 % sein“, sagte er Denis Kolokolnikov, Vorstandsvorsitzender von RRG. Er fügte hinzu, dass die Wiederherstellung der Entwicklungstätigkeit frühestens in zwei bis drei Jahren erfolgen werde, vorbehaltlich einer Stabilisierung der geopolitischen und wirtschaftlichen Lage im Land.
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