SEC „Gallery“ verlor 35 Mieter
07.07.2015 6094

SEC „Gallery“ verlor 35 Mieter

Das St. Petersburger Einkaufszentrum „Gallery“, das dem amerikanischen Fonds Morgan Stanley gehört, hat in diesem Jahr mehr als 35 Mieter verloren. Zu denjenigen, die die Galerie verlassen haben, gehören so große Marken wie Baldinini, River Island, Calliope, Sinequanone, Warehouse und andere.

Der Hauptgrund für die Abwanderung von Mietern ist der Anstieg der in US-Dollar festgesetzten Mieten vor dem Hintergrund einer sinkenden Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung. Im Gegensatz zu anderen Einkaufszentren hat „Gallery“ den Wechselkurs nicht festgelegt, und selbst unter Berücksichtigung des den Mietern gewährten Rabatts von 15–30 % wurde die Tätigkeit einiger Geschäfte unrentabel.

„Gallery“ gelang es nicht, für alle frei gewordenen Flächen neue Langzeitmieter zu finden; sie setzte in einigen Räumlichkeiten temporäre Betreiber ein, um zumindest einen Teil der Einnahmen aus der Vermietung dieser Flächen zu erzielen.

Viele der Mieter der Galerie, die ihre Plätze seit der Eröffnung übernommen haben, haben Mietverträge mit einer Laufzeit von fünf Jahren, die Ende dieses Jahres auslaufen. Einige versuchen, bis zum Ende der Aktion zu warten, da sie aufgrund eines früheren Auszugs die Kaution nicht zurückerhalten können und diese der Zahlung für 2 Monatsmieten entspricht - mindestens 1 Million Rubel.

Das St. Petersburger Einkaufszentrum „Gallery“, das dem amerikanischen Fonds Morgan Stanley gehört, verlor in diesem Jahr mehr als 35…
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