Die Einkaufszentren in St. Petersburg werden neu gestaltet.
17.09.2026 1315

Die Einkaufszentren in St. Petersburg werden neu gestaltet.

Die NF GROUP, einer der größten Projektentwickler im Gewerbeimmobilienmarkt, beobachtet laut einer Analyse des St. Petersburger Gewerbeimmobilienmarktes einen Trend zur Umgestaltung von Einkaufszentren. Analysten stellen fest, dass 90 % der bestehenden Einkaufszentren der Stadt vor zehn Jahren errichtet wurden und einige dieser Flächen heute in neue Räumlichkeiten umgewandelt werden.

Im Jahr 2026 begannen die Renovierungsarbeiten am June Shopping Center, verbunden mit der Ankündigung eines Aquathermalkomplexes. Gleichzeitig wurde ein Teil der Ladenpassage im Rio Shopping Center in Padelplätze umgewandelt. Einige Einzelhandelsflächen werden zu Büroräumen umgebaut.

Im Jahr 2025 wurde die Sanierung zweier Immobilien abgeschlossen: des ehemaligen Einkaufszentrums Admiral in der Malaya Morskaya Straße, das nun als Senator Center firmiert, und des Radius Centers am Volkovsky Prospekt. 2026 werden die Umnutzungen fortgesetzt: Die ehemaligen Kinoräume im Einkaufszentrum Atlantic City und ein Teil des dritten Obergeschosses des Einkaufszentrums Ligov wurden in Büroflächen umgewandelt.

Im ersten Halbjahr 2026 wurde im Großraum St. Petersburg das Stadtteil-Einkaufszentrum Kronung Novogorelovo mit einer vermietbaren Fläche von 11,8 Quadratmetern eröffnet. Die Eröffnung des EcoPark am Parnas mit einer Fläche von 15 Quadratmetern war für Ende des Jahres geplant und ist bereits abgeschlossen. Mehrere weitere Stadtteilprojekte befinden sich im Bau, darunter die zweite Phase des EcoPark in Murino, der EcoPark in Kudrovo und ein Einkaufszentrum in der Nähe der Metrostation Mezhdunarodnaya.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass der Anteil ausländischer Unternehmen an der Eigentümerstruktur von Einkaufszentren in St. Petersburg in den letzten fünf Jahren von 30 % auf 10 % gesunken ist.

Ausländische Investoren besitzen vier Einkaufszentren: Galereya, Piter Raduga, Kapitoliy und Fashion House.

Ende des ersten Halbjahres 2026 betrug die Gesamtmarktgröße der in Betrieb befindlichen hochwertigen Fachzentren in St. Petersburg 2,3 Millionen Quadratmeter in 60 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von jeweils 10 Quadratmetern.

 

Die NF GROUP, einer der größten Projektentwickler auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, stellt einen Trend zur Neukonzeptionierung von Einkaufszentren auf Basis einer Analyse des Gewerbeimmobilienmarktes fest…
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