Einzelhandelsimmobilie von St. Petersburg
Im Jahr 2012 wird das Volumen der Inbetriebnahme von Einzelhandelsflächen in der nördlichen Hauptstadt um 33% zunehmen
Das Auftragsvolumen für hochwertige Einzelhandelsflächen in St. Petersburg wird 2012 gegenüber 33 um 2011% steigen. Gleichzeitig hat sich der Anteil der freien Flächen am Markt trotz der erheblichen Inbetriebnahme neuer Anlagen praktisch nicht erhöht.
Das Volumen hochwertiger Einzelhandelsimmobilien in St. Petersburg beträgt rund 3,4 Millionen Quadratmeter. m. Im ersten Halbjahr 2012 wurden 144 Quadratmeter eingeführt. m Verkaufsfläche (3 neue Einrichtungen). Solche Daten werden in einer Studie von London Real Invest präsentiert.
Nach Unternehmensprognosen sollen in der zweiten Jahreshälfte Einzelhandelsgeschäfte mit einer Mietfläche von rund 127 Quadratmetern in Betrieb genommen werden. m. Somit wird das Gesamtvolumen der Inbetriebnahme von Einzelhandelsflächen im Jahr 2012 die Indikatoren von 2011 um 33% übertreffen, und der Gesamtanstieg in diesem Jahr wird 8% betragen.
Gleichzeitig stellen Analysten fest, dass der Anteil der freien Flächen in den Einrichtungen trotz eines deutlichen Anstiegs der neuen Flächen nicht wesentlich gestiegen ist. Die durchschnittliche Leerstandsquote beträgt 4,5%; In der Spitzenzeit der Krise lag dieser Indikator bei 15%.
Von den Markttrends bemerken Experten auch die Aktivität der Eigentümer von Einkaufszentren in Bezug auf die Konzeption und den Wechsel von Mietern in Objekten, um die Belegung und die Rentabilität zu erhöhen. Einige Einkaufszentren erweitern ihre Verkaufsfläche, da die gebrauchten mehrere Jahre im Voraus gefüllt werden.
Nach Angaben der Tageszeitung RBC fiel im ersten Halbjahr 2012 fast die Hälfte der Investitionen in den russischen gewerblichen Immobilienmarkt auf Einzelhandelsflächen und überholte erstmals seit fünf Jahren wieder Investitionen in den Bürobau. Angesichts des Rückgangs des Qualitätsangebots in Moskau schließen Investoren immer mehr Geschäfte in den Regionen ab und konzentrieren sich hauptsächlich auf Einkaufszentren, erklären Analysten.
Nach den Ergebnissen des ersten Halbjahres 2012 wurden 1,523 Milliarden US-Dollar in russische Gewerbeimmobilien investiert, 44% weniger als im gleichen Zeitraum des Jahres 2011, berechneten Experten des CBRE-Beratungsunternehmens. Gleichzeitig hat der Anteil der Transaktionen auf dem Einzelhandelsmarkt zum ersten Mal in den letzten Jahren das Bürosegment übertroffen, achten Sie auf CBRE. Im ersten Halbjahr 2012 machten Einzelhandelsimmobilien 49% der Investitionen aus, während Büroimmobilien nur 37% ausmachten.
Für das verbleibende Halbjahr prognostizieren Analysten einen Anstieg der Investitionen in russische Gewerbeimmobilien aufgrund von Problemen im Euroraum. „Russland scheint heute ein relativ weniger riskanter und rentabler Ort für Investitionen zu sein“, sagt Matiash Serzhak, Direktor der Abteilung für Wertpapierdienstleistungen bei Colliers International. Marat Manasyan, Generaldirektor von Retail Row, fügt hinzu, dass in Russland das Risiko höher ist als in europäischen Ländern, aber auch die Rentabilität höher ist. Laut Jones Lang LaSalle beträgt die Mindestkapitalisierungsrate in Moskau in Büros und im Einzelhandel 9%. Gleichzeitig liegt die Kapitalisierungsrate im Einzelhandelssegment in Paris bei 5%, in London und Warschau bei 6%, berichtet Retail.ru.
2012 wird das Inbetriebnahmevolumen von Einzelhandelsflächen in St. Petersburg um 33% zunehmen. Das Inbetriebnahmevolumen hochwertiger Einzelhandelsflächen in St. Petersburg wird 2012 gegenüber 33 um 2011% zunehmen. ...
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In Indien stiegen die Einnahmen aus dem Export von Leder und Lederprodukten für die elf Monate des Geschäftsjahres (April 2021 bis Februar 2022) im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 33,07 %. Der überwiegende Anteil am Volumen… 19.05.2022 175
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Clarks ging auch zum Metaverse
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Nachhaltigkeit im Schuhbereich. Wo stehen wir jetzt, was sind die wichtigsten Trends?
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Viele Schuhhändler und -hersteller arbeiten heute mit Marktplätzen. Diese Zusammenarbeit hat jedoch sowohl Vor- als auch Nachteile. Einer davon ist der Wettbewerb zwischen Online- und Offline-Sortiment, der Abfluss von echten Käufern auf Marktplätze, die in Offline-Läden kommen, um sich die Kollektion anzusehen, etwas anzuprobieren, anzufassen, ein Modell auszuwählen, das sie dann online kaufen. Infolgedessen befinden sich Geschäfte in einer ungleichen Position mit Marktplätzen und scheitern. Unser regelmäßiger Beitrag, ein Experte für den Verkauf von Kinderschuhen, der Manager der Firma Mila, Alexander Borodin, teilt seine Gedanken darüber, wie das Problem des Wettbewerbs zwischen Modellen und Kollektionen derselben Marke gelöst werden kann, die sowohl auf Marktplätzen als auch in Markengeschäften präsentiert werden *.
PETER KAISER – mit neuem Elan in die Zukunft!
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Crocs veröffentlicht Zusammenarbeit mit Little Big
In einer Zusammenarbeit zwischen Crocs und der beliebten russischen Band Little Big entstanden knallige Clogs in Schwarz und Pink mit Spikes, silbernen Ketten und Nieten. Ergänzt wird das Design des Modells durch exklusive Jibbitz-Charms, präsentiert in Form eines wütenden und fröhlichen Bären, der nach dem Tattoo auf der Rückseite des kleinen großen Solisten Ilya Prusikin kreiert wurde.
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Hersteller aus Deutschland, Italien, Spanien, der Türkei und anderen europäischen Ländern präsentieren ihre Frühjahr-Sommer-Kollektionen 2022 russischen Einkäufern für Großhandelsbestellungen. Die Ausstellung deutscher Unternehmen wird einen eigenen Pavillon im gleichen Stil einnehmen.
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Designregeln für ein Schuh- und Accessoire-Geschäft
Wenn Sie als Kunde Schuhgeschäfte besuchen, achten Sie darauf, wie der Verkaufsbereich angeordnet ist: Wo ist die Kasse, wo ist der Anpassungsbereich und gibt es genug von diesem Bereich im Geschäft oder es gibt eine Reihe von denen, die Schuhe anprobieren wollen, aber nicht können; welche Handelsausrüstung und wie befindet sie sich? Sind die Gänge zwischen den Handelsausrüstungen bequem? Diese und viele andere Fragen sind sehr wichtig bei der Gestaltung eines Schuh- und Accessoires-Geschäfts. All dies wird natürlich in der Phase festgelegt, in der das Design des Geschäfts entwickelt und an den Bereich eines bestimmten Raums angepasst wird. Wir haben Marina Polkovnikova, eine ständige SR-Expertin für Visual Merchandising, Schaufenster- und Einzelhandelsflächengestaltung und Sprecherin des Business-Programms der Ausstellung Euro Shoes Premiere Collection, gebeten, sich über die Grundregeln für die Gestaltung eines Schuhgeschäfts zu informieren.
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Schuhgeschäftsführung im Jahr 2021: worauf zu achten ist
Das vergangene Jahr war für die meisten ein Schock, ein neuer Ausgangspunkt, der Anfang vom Ende oder eine vollständige Umgestaltung des Einzelhandelsgeschäfts. Eines der Hauptergebnisse ist, dass 2020 den Einzelhandel buchstäblich auf Online umgestellt hat, die intensive Digitalisierung der Vertriebskanäle, die Kommunikation mit Kunden und die Implementierung von Diensten in den kommenden Jahren fortgesetzt werden. Warum Sie alles vergessen sollten, was Sie für richtig und effektiv für die Entwicklung Ihres Schuhgeschäfts bis 2020 hielten, und wie Sie es 2021 auf neue Weise verwalten können, sagt Maria Gerasimenko, SR-Expertin auf dem Gebiet der Geschäftsführung und -entwicklung im Modegeschäft.
ECCO präsentierte aktuelle Sammlungen 2021 in Moskau
Die dänische Marke ECCO präsentierte ihre neuen Kollektionen Frühling-Sommer und Herbst-Winter 2021 im Flagship-Store in der Petrovka-Straße in Moskau. Im Jahr der Pandemie sammelte die Marke ihre ganze Kraft, um sich zu rächen und an sich selbst in der Modewelt zu erinnern.
Online-Treffen mit brasilianischen Schuhherstellern
Vom 21. Juni bis 2. Juli 2021 finden in Russland und den GUS-Staaten Online-B2B-Meetings mit den größten Schuhfabriken Brasiliens stattZiel der Treffen ist es, Geschäftskontakte zwischen brasilianischen Schuhherstellern und Partnern aus Russland und den Nachbarländern herzustellen, bilaterale Verhandlungen zu führen und die Zusammenarbeit auszubauen.
Die Online-Veranstaltung wurde vom brasilianischen Verband der Schuhhersteller (Abicalçados) mit Unterstützung des russischen Büros der brasilianischen Agentur für Exportförderung und Investitionsförderung (Apex-Brasil) im Rahmen des Regierungsprogramms der brasilianischen Schuhe für die Entwicklung des brasilianischen Schuhwerks organisiert Industrie.
Die japanische Marke für Massageschuhe Kenkoh betritt den russischen Markt
Die japanische Massageschuhmarke Kenkoh hat angekündigt, ein Franchise-Projekt in Russland zu starten. Mit der Entwicklung des Projekts werden russische Verbraucher in der Lage sein, auf eine breite Palette von Kenkoh-Therapiesandalen zuzugreifen – mit Abstand die modischsten therapeutischen Schuhe. Kenkoh-Schuhe sind in Amerika, Europa und dem Nahen Osten sehr beliebt, und vor kurzem ist das Unternehmen auf dem indischen Markt vertreten. Kenkoh plant, den russischen Markt zu erobern – um alle größeren Städte des Landes abzudecken.
Schuhpädagogisches Programm: Woraus bestehen Schuhsohlen?
„Was ist der Unterschied zwischen TEP und EVA? Was verspricht mir tunit? Ist PVC-Kleber? Woraus besteht die Sohle dieser Schuhe? “- der moderne Käufer will alles wissen. Lesen Sie diesen Artikel aufmerksam durch, um sich nicht das Gesicht vor den Augen zu zerschlagen und zu erklären, ob ihm eine solche Sohle in die Sohlen passt. Der Verfahrensingenieur Igor Okorokov erklärt darin, aus welchen Materialien die Sohlen von Schuhen bestehen und was sie jeweils so gut macht.
Wie man Preise festlegt, die verdienen
Einige Geschäftsleute verwechseln immer noch den Begriff der Spanne mit dem Begriff der Handelsspanne und legen die Preise für ihre Waren fest, wobei sie sich ausschließlich am Beispiel der Wettbewerber orientieren. Kein Wunder, dass sie pleite gehen! Analyst an der Academy of Retail Technologies Maxim Gorshkov gibt verschiedene Tipps und Formeln, mit denen Sie nicht nur ruinöse, sondern auch profitable Preise festlegen können.
Verkauf von Schuhen und Accessoires: effektive Techniken für die Geschäftssprache
Welche Sprachmodule für die Kommunikation mit potenziellen und aktuellen Kunden von Schuhgeschäften effektiv sind und welche nicht, weiß die Unternehmensberaterin Anna Bocharova.
Wir bilden das Gehalt der Verkäufer: fachkundige Beratung
"Wie berechnen Sie Ihren Beratern den persönlichen oder allgemeinen Verkauf?" Ist eine der beliebtesten Fragen, die in den Online-Foren von Einzelhandelsgeschäftsinhabern für viele Kontroversen und Klatsch sorgt. Wie lässt sich das Einkommen der Verkäufer tatsächlich richtig ausbilden? Aber was ist mit Prämien, woher man einen Verkaufsplan bekommt? Erlauben die Mitarbeiter ihnen, Waren in Discountern zu kaufen? Auf der Suche nach der Wahrheit wandte sich der Shoes Report an ein Dutzend Schuhhändler, aber kein Unternehmen wollte sein Motivationssystem offenlegen - der Prozess seiner Entwicklung war zu kompliziert und individuell. Dann haben wir vier Unternehmensberater befragt und sind schließlich zu der Überzeugung gelangt, dass das Thema Verkäufermotivation sehr komplex ist, da selbst unsere Experten zu keiner gemeinsamen Meinung gelangen konnten.
Pelz, und nicht nur: Arten von Futter
Bei der Herstellung von Winterschuhen werden verschiedene Materialien verwendet, die die Wärme speichern und den Anforderungen der Verbraucher entsprechen: natürliches Schaffell, Kunstfell, Kunstfell aus Naturwolle und andere. Alle Arten von Futterfell haben ihre eigenen Vor- und Nachteile. Betrachten wir die Eigenschaften jedes einzelnen von ihnen.
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Bevor Sie mit der Lösung spezifischer Probleme beginnen, müssen Sie herausfinden, wie genau alle Führungskräfte Ihres Unternehmens die grundlegende Terminologie des Einzelhandels verstehen.
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In der Sowjetzeit standen die Kunden für Schuhe aus der Tschechoslowakei, die unter der Marke Cebo verkauft wurden, vier Stunden in der Schlange und bedauerten dies nicht, da tschechische Schuhe als hochwertig, bequem und modisch angesehen wurden. Der Schuhdesigner Juraj Shushka hat ein Fotoarchiv seiner Sammlung mit dem Magazin Shoes Report geteilt, das die interessantesten Cebo-Modelle von 1940 bis 1980 enthält.
Die ganze Wahrheit über Bayer. Wer ist er und wie wird man einer?
Bayer ist kein neuer, sondern ein beliebter und gefragter Beruf. Es ist in Mode, Käufer zu sein. Käufer sind an den Ursprüngen der Entstehung und Entwicklung von Trends. Wenn der Designer seine Vision von Mode in der Saison anbietet, wählt der Käufer die interessantesten kommerziellen Ideen aus. Es ist an den Käufern, dass die Politik des Verkaufs von Geschäften und was der Käufer am Ende tragen wird, abhängt. Dieser Beruf ist von einem magischen Treiben umgeben, das oft mit einem Unverständnis darüber verbunden ist, was genau die Arbeit eines Käufers ist.
Wie man einen Arbeiter ohne Tränen, Skandal und Gerichtsverfahren feuert
Früher oder später muss sich jeder Manager von einem Mitarbeiter trennen. Richtig und pünktlich spart das Kündigungsverfahren dem Unternehmen Geld und dem Chef selbst - Nerven und Zeit. Aber warum verschieben wir manchmal, in dem Wissen, dass eine Unterbrechung der Beziehungen unvermeidlich ist, die Entscheidung für Monate?
E-Commerce-Gesetze, die jeder Verkäufer kennen sollte
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