Hauptstraßen sind Straßenhandelsführer
Arbat belegte den ersten Platz in Bezug auf die Belegung von Straßeneinzelhandelsgebäuden in Moskau, und die Straßen Twerskaja und Myasnitskaja waren ebenfalls führend.
Laut Experten von JLL lag die Arbat Street nach den Ergebnissen des 1. Quartals 2016 an der Spitze der am meisten besetzten großen Einkaufskorridore der Hauptstadt: Die Leerstandsquote verringerte sich in den ersten drei Monaten des Jahres um 2,3 Prozentpunkte. - bis zu 6,3%. Zu den Top-3-Straßen mit Mietern gehören auch Twerskaja und Myasnitskaja mit einer Leerstandsquote von 6,5% bzw. 6,8%.
Die Verringerung der Leerstandsquote erfolgte auch auf den Straßen von Novy Arbat (bis zu 10,3%), 1. Twerskaja-Yamskaja (bis zu 11%), Patriarchenteiche (11,1%), während beispielsweise auf Nikolskaja die Wachstumsrate verzeichnet wurde -28%. Aufgrund der multidirektionalen Dynamik blieb die Leerstandsquote im Marktdurchschnitt auf dem Niveau des Vorquartals und betrug 12,5%. Laut JLL-Experten werden sich die Bereiche an den Haupteinkaufsstraßen Moskaus im 2. Quartal unter dem Einfluss von Gastronomen weiter füllen, was zu einem Rückgang der Leerstandsquote auf dem gesamten Markt führen wird.
Heute dominieren Cafés und Restaurants den Markt der wichtigsten Handelskorridore in Moskau: Sie nehmen 31% der Struktur der Straßenmieter ein. An zweiter Stelle in Bezug auf die Anzahl der Einzelhandelsgeschäfte auf offener Straße stehen Banken und Dienstleistungsunternehmen (2%), die sich auf der 17. Twerskaja-Yamskaja-Straße und dem Gartenring durchsetzen. Modehändler belegen mit einem Anteil von 1% den 3. Platz. Die größte Repräsentation von Bekleidungs-, Schuh- und Accessoires-Läden wurde in der Stoleshnikov Lane in den Straßen Nikolskaya und Petrovka verzeichnet.
Neue Marken ziehen auch Einkaufskorridore an, so dass der Rolex-Laden in der Theater Passage und der Luxus-Schuhladen Charlotte Olympia in der Dmitrovsky Lane erschienen.
„Das Aussehen des Moskauer Zentrums hat sich in letzter Zeit dramatisch verändert. Mit der Erweiterung der Fußgängerzonen und ihrer Umgestaltung erwägen immer mehr Einzelhändler, Flaggschiff-Boutiquen im Straßeneinzelhandel zu eröffnen. Die wichtigsten Handelskorridore Moskaus ziehen ausländische Akteure an, sobald sie nach Russland einreisen, sowie diejenigen, die bereits im Land präsent sind und für die die zentrale Lage ihren Status und ihre Marktpositionen bestätigt. Die Eröffnung des Geschäfts im Straßeneinzelhandel, insbesondere des Flaggschiffs, garantiert neben dem offensichtlichen Verbraucherpublikum die Markenbekanntheit bei Stadtbewohnern und Gästen der Hauptstadt “, kommentiert Julia Nazarova, Leiterin der Straßeneinzelhandelsabteilung bei JLL in Moskau. "Darüber hinaus werden Straßeneinzelhandelsräume immer zugänglicher: Die Vermieter sind bereit, die Rate als Prozentsatz des Umsatzes für Modebetreiber zu erörtern und sie für langfristige Mietverträge in Rubel festzulegen."
Durchschnittspreise für Ausstellungsräume * in den wichtigsten Handelskorridoren Moskaus
im 1. Quartal 2016
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Einkaufskorridor |
Die durchschnittliche Rate von Rubel / sq. m / Jahr |
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Stoleshnikov per. |
215 000 |
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Petrovka |
160 000 |
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Nikolskaya |
150 000 |
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Kusnezker Brücke |
130 000 |
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Patriarchalische Teiche |
130 000 |
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Arbat |
115 000 |
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Neuer Arbat |
95 000 |
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Pyatnitskaya |
90 000 |
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Tverskaya |
90 000 |
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Metzger |
85 000 |
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B. Dmitrovka |
85 000 |
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Gartenring |
75 000 |
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1. Twerskaja-Yamskaja |
60 000 |
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* Ausstellungsraten von Räumlichkeiten mit einer Fläche von 100-300 qm. m, mit separatem Eingang und Vitrine im Erdgeschoss. Bei mehrstöckigen Räumlichkeiten oder Räumlichkeiten mit größerer Fläche wird der Satz korrigiert. Quelle: JLL
JLL (NYSE: JLL) ist ein Unternehmen, das finanzielle und umfassende professionelle Dienstleistungen im Bereich Immobilien anbietet. Weltweit bieten Unternehmensexperten Eigentümern, Mietern und Investoren integrierte Dienstleistungen an, um ihre Gewinne aus ihrem Immobilienvermögen zu maximieren. JLL ist eines der größten Fortune 500-Unternehmen der Welt. Der Jahresumsatz des Unternehmens beträgt 6,0 Milliarden US-Dollar, abzüglich der direkten Kosten - 5,2 Milliarden US-Dollar. JLL verfügt über mehr als 280 Unternehmensbüros in 80 Ländern weltweit. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 60 Mitarbeiter.
Arbat belegte den 1. Platz in Bezug auf die Belegung der Straßeneinzelhandelsräume in Moskau, auch in den Führenden - Twerskaja und Myasnitskaja ...
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Der Kampf um den Sportschuhmarkt
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Der Anteil der Marktplätze wird wachsen
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So konkurrieren Sie im Jahr 2025 mit Marktplätzen
Das Schuhgeschäft ist aufgrund der vielen damit verbundenen Mikrostrategien zur Erzielung von Gewinnen ein komplexer Prozess. Es ist notwendig, die Menge der Waren zu bestimmen, die Handelsspanne festzulegen und die Salden am Ende der Saison zu genehmigen. Darüber hinaus ist es notwendig, einen Verkaufsplan zu erstellen und Marketingkampagnen zu entscheiden, die die saisonale Nachfrage und das Wettbewerbsumfeld berücksichtigen, ein Personalmotivationssystem einzurichten und Kontrollpunkte richtig zu setzen.
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