Hauptstraßen sind Straßenhandelsführer
Arbat belegte den ersten Platz in Bezug auf die Belegung von Straßeneinzelhandelsgebäuden in Moskau, und die Straßen Twerskaja und Myasnitskaja waren ebenfalls führend.
Laut Experten von JLL lag die Arbat Street nach den Ergebnissen des 1. Quartals 2016 an der Spitze der am meisten besetzten großen Einkaufskorridore der Hauptstadt: Die Leerstandsquote verringerte sich in den ersten drei Monaten des Jahres um 2,3 Prozentpunkte. - bis zu 6,3%. Zu den Top-3-Straßen mit Mietern gehören auch Twerskaja und Myasnitskaja mit einer Leerstandsquote von 6,5% bzw. 6,8%.
Die Verringerung der Leerstandsquote erfolgte auch auf den Straßen von Novy Arbat (bis zu 10,3%), 1. Twerskaja-Yamskaja (bis zu 11%), Patriarchenteiche (11,1%), während beispielsweise auf Nikolskaja die Wachstumsrate verzeichnet wurde -28%. Aufgrund der multidirektionalen Dynamik blieb die Leerstandsquote im Marktdurchschnitt auf dem Niveau des Vorquartals und betrug 12,5%. Laut JLL-Experten werden sich die Bereiche an den Haupteinkaufsstraßen Moskaus im 2. Quartal unter dem Einfluss von Gastronomen weiter füllen, was zu einem Rückgang der Leerstandsquote auf dem gesamten Markt führen wird.
Heute dominieren Cafés und Restaurants den Markt der wichtigsten Handelskorridore in Moskau: Sie nehmen 31% der Struktur der Straßenmieter ein. An zweiter Stelle in Bezug auf die Anzahl der Einzelhandelsgeschäfte auf offener Straße stehen Banken und Dienstleistungsunternehmen (2%), die sich auf der 17. Twerskaja-Yamskaja-Straße und dem Gartenring durchsetzen. Modehändler belegen mit einem Anteil von 1% den 3. Platz. Die größte Repräsentation von Bekleidungs-, Schuh- und Accessoires-Läden wurde in der Stoleshnikov Lane in den Straßen Nikolskaya und Petrovka verzeichnet.
Neue Marken ziehen auch Einkaufskorridore an, so dass der Rolex-Laden in der Theater Passage und der Luxus-Schuhladen Charlotte Olympia in der Dmitrovsky Lane erschienen.
„Das Aussehen des Moskauer Zentrums hat sich in letzter Zeit dramatisch verändert. Mit der Erweiterung der Fußgängerzonen und ihrer Umgestaltung erwägen immer mehr Einzelhändler, Flaggschiff-Boutiquen im Straßeneinzelhandel zu eröffnen. Die wichtigsten Handelskorridore Moskaus ziehen ausländische Akteure an, sobald sie nach Russland einreisen, sowie diejenigen, die bereits im Land präsent sind und für die die zentrale Lage ihren Status und ihre Marktpositionen bestätigt. Die Eröffnung des Geschäfts im Straßeneinzelhandel, insbesondere des Flaggschiffs, garantiert neben dem offensichtlichen Verbraucherpublikum die Markenbekanntheit bei Stadtbewohnern und Gästen der Hauptstadt “, kommentiert Julia Nazarova, Leiterin der Straßeneinzelhandelsabteilung bei JLL in Moskau. "Darüber hinaus werden Straßeneinzelhandelsräume immer zugänglicher: Die Vermieter sind bereit, die Rate als Prozentsatz des Umsatzes für Modebetreiber zu erörtern und sie für langfristige Mietverträge in Rubel festzulegen."
Durchschnittspreise für Ausstellungsräume * in den wichtigsten Handelskorridoren Moskaus
im 1. Quartal 2016
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Einkaufskorridor |
Die durchschnittliche Rate von Rubel / sq. m / Jahr |
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Stoleshnikov per. |
215 000 |
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Petrovka |
160 000 |
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Nikolskaya |
150 000 |
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Kusnezker Brücke |
130 000 |
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Patriarchalische Teiche |
130 000 |
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Arbat |
115 000 |
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Neuer Arbat |
95 000 |
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Pyatnitskaya |
90 000 |
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Tverskaya |
90 000 |
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Metzger |
85 000 |
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B. Dmitrovka |
85 000 |
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Gartenring |
75 000 |
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1. Twerskaja-Yamskaja |
60 000 |
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* Ausstellungsraten von Räumlichkeiten mit einer Fläche von 100-300 qm. m, mit separatem Eingang und Vitrine im Erdgeschoss. Bei mehrstöckigen Räumlichkeiten oder Räumlichkeiten mit größerer Fläche wird der Satz korrigiert. Quelle: JLL
JLL (NYSE: JLL) ist ein Unternehmen, das finanzielle und umfassende professionelle Dienstleistungen im Bereich Immobilien anbietet. Weltweit bieten Unternehmensexperten Eigentümern, Mietern und Investoren integrierte Dienstleistungen an, um ihre Gewinne aus ihrem Immobilienvermögen zu maximieren. JLL ist eines der größten Fortune 500-Unternehmen der Welt. Der Jahresumsatz des Unternehmens beträgt 6,0 Milliarden US-Dollar, abzüglich der direkten Kosten - 5,2 Milliarden US-Dollar. JLL verfügt über mehr als 280 Unternehmensbüros in 80 Ländern weltweit. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 60 Mitarbeiter.
Arbat belegte den 1. Platz in Bezug auf die Belegung der Straßeneinzelhandelsräume in Moskau, auch in den Führenden - Twerskaja und Myasnitskaja ...
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Verkauf über Marktplätze. Wachstumspunkte und Fallstricke
In den letzten Jahren sind Marktplätze aktiv gewachsen und haben dem Offline-Einzelhandel Marktanteile abgenommen. Und Schuhmarken sind bestrebt, ihre Produkte über diese Online-Plattformen zu verkaufen, in der Hoffnung, viel mehr zu verdienen und ihr Geschäft zu vergrößern. Marktplätze nehmen wirklich viel in Anspruch (Fragen der Logistik, Lieferung, Retouren, Werbung in Suchmaschinen), aber alles ist so ideal und rosig, wie es Anfängern erscheint. Preiswerter Verkehr und regelmäßige Verkäufe gehen mit Risiken und Bußgeldern einher. Die SR-Expertin für Vertriebsmanagement und strategische Entwicklung von Modemarken, Unternehmensberaterin Daniya Tkacheva, spricht über Wachstumspunkte und Fallstricke bei der Arbeit mit Marktplätzen.
Tauschen Sie Ausrüstung in einem modernen Schuh- und Accessoires-Geschäft
Geschäftsausstattung war lange Zeit ein reiner Gebrauchsgegenstand der Ladeneinrichtung. Aber diese Zeiten sind längst vorbei, und heute besteht die Einzelhandelsausstattung nicht nur aus Regalen, Regalen und Tischen, sondern ist eines der wirksamen Instrumente des Visual Merchandising, ein integraler Bestandteil und ein Spiegelbild des Konzepts des Einzelhandelsdesigns. In der vorherigen Ausgabe (Shoes Report, Nr. 199) untersuchte Marina Polkovnikova, SRs Expertin im Bereich Ladenbau und kommerzielles Display-Design, die wichtigsten Trends im Einzelhandelsdesign, auf die Schuhgeschäfte ihrer Meinung nach achten sollten. Das sind Minimalismus, Monochrom, natürliche und umweltfreundliche Materialien bei der Gestaltung von Schaufenstern und Verkaufsflächen, Inklusivität und Sicherheit. Diese Trends werden in den nächsten Jahren relevant sein. In Fortsetzung des begonnenen Themas gibt Marina Polkovnikova in diesem Artikel Empfehlungen, wie man mit Einzelhandelsgeräten eine trendige kommerzielle Warenpräsentation in einem Geschäft schaffen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Kunden schaffen kann, die sie zum Kauf anregt.
Wie können Sie sich von der Konkurrenz abheben und mehr verdienen?
Der Online-Schuhverkauf konkurriert von Jahr zu Jahr zunehmend mit Offline-Läden, kann jedoch immer noch nicht mit einem Umsatzanteil von 20 bis 30 % auf dem russischen Markt rechnen. Mit seltenen Ausnahmen sind die Kosten für Schuhe auf Marktplätzen niedriger als in Einzelhandelsgeschäften; aus irgendeinem Grund bevorzugen die meisten Käufer den Kauf eines neuen Paars, wenn auch teurer, aber sie wählen persönlich aus dem Sortiment, das in den Schaufenstern und Regalen präsentiert wird. Dieses unlogische Verhalten der Käufer lässt sich nur dadurch erklären, dass jeder von ihnen bei der Kaufentscheidung individuelle Merkmale aufweist. SR-Experte für Umsatzsteigerung in der Mode Evgeniy Danchev spricht ausführlich über drei Optionen einer Marketingstrategie zur Positionierung des Einzelhandels auf dem Markt, ihre Vorteile und Vorteile.
Mit welchen Dekoartikeln lassen sich Schuhe und Taschen als Verkaufsausstattung wirkungsvoll in Szene setzen?
Wenn wir ein modisches Bekleidungs- oder Schuhgeschäft betreten, sehen wir immer häufiger, dass zur Warenpräsentation Gegenstände verwendet werden, die für einen Verkaufsraum ungewöhnlich sind – Bücher, Gemälde, Vasen, Spiegel ... In früheren Ausgaben mit SR's Resident Expertin im Bereich Visual Merchandising, Ladenbau und kommerzielles Displaydesign. Mit Marina Polkovnikova haben wir aktuelle Trends im Ladendesign und insbesondere im Schuhhandel für die nächsten Jahre analysiert. Der Experte erläuterte, wie man mit Einzelhandelsgeräten eine trendige kommerzielle Warenpräsentation in einem Geschäft schafft und gleichzeitig eine Atmosphäre schafft, die für den Kunden angenehm ist und ihn zum Kauf anregt. Wir setzen das in den beiden vorherigen Ausgaben begonnene Thema fort und schauen uns nun an, welche anderen Möglichkeiten es gibt, Ihren Shop zu aktualisieren, ohne ihn global zu ändern.
Die weltweite Schuhproduktion ist im Jahr 1,5 um 2023 Milliarden Paar gesunken
Laut Statistiken aus dem World Footwear Yearbook 2024, dem jährlichen Analysebulletin des portugiesischen Schuhverbandes, ging die weltweite Schuhproduktion im vergangenen Jahr um 6 % auf 22,4 Milliarden Paar zurück. Und die weltweiten Schuhexporte gingen im Jahresvergleich um 9,1 % auf 14 Milliarden Paar zurück, schreibt Worldfootwear.com.
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