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Russische Einkaufszentren verlieren Verkehr und Mieter
06.10.2022 974

Russische Einkaufszentren verlieren Verkehr und Mieter

Der Russische Rat der Einkaufszentren (RSTC) appellierte an die Gouverneure der Regionen mit der Bitte, dem Einzelhandelsimmobilienmarkt zu helfen, der sich in einer äußerst schwierigen Situation befindet. Vor dem Hintergrund politischer und wirtschaftlicher Ereignisse sowie der Umgestaltung des Einzelhandels in russischen Einkaufszentren gehe der Verkehr zurück, gleichzeitig wachse der Leerstand, schreibt fashionunited.ru

Laut RSTC-Präsident Dmitry Moskalenko ist die Besucherzahl von Einkaufszentren im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 20 um 2021 % oder mehr zurückgegangen, und der Leerstand von Einzelhandelsflächen steigt ebenfalls auf einen ungewöhnlichen Wert, der heute bis zu 25-30 % betragen kann die Menge an vermietbarer Fläche.

Experten zufolge könnten die Mieteinnahmen aus Einzelhandelsimmobilien im Vergleich zum Jahr vor der Pandemie 35 ohne Inflation um 45-2019 % sinken.

Um den Handel in den Regionen zu unterstützen, hat der Russische Rat der Einkaufszentren den Regionalgouverneuren folgende Maßnahmen vorgeschlagen:

Belasten oder erheben Sie bis September 2024 keine Steuern auf Immobilien von Organisationen und Grundsteuern.

· Während des Moratoriums den Katasterwert von Immobilien und Grundstücken neu berechnen, um die Übereinstimmung mit dem Kataster- und realen Marktwert für die laufende Periode zu erreichen.

· Senkung der Koeffizienten zur Berechnung der Immobilien- und Grundsteuer um mindestens 50 Prozent im Vergleich zu den bisher für die jeweiligen Zeiträume festgelegten Koeffizienten.

· Einführung einer vierteljährlichen Subventionierung von Mieteinnahmeausfällen in Form von Zuschüssen.

· Korrigieren oder reduzieren Sie die Kosten für Versorgungsunternehmen, einschließlich Garbage Collection Services.

· Entwickeln und implementieren Sie als regionalen Standard ein System voller Subventionen für die Eröffnung eines Geschäfts, eines Restaurants oder eines anderen Geschäfts in einem Einkaufszentrum, um solche Subventionen praktisch ab dem 1. Januar 2023 zu starten.

· Ausgleich der Kosten für Schulungsvertretungen für Mitarbeiter, die vorübergehend von Schlüsselpositionen in Verwaltungsgesellschaften abwesend sind.

 

 

Der Russische Rat der Einkaufszentren (RSTC) appellierte an die Gouverneure der Regionen mit der Bitte, dem Einzelhandelsimmobilienmarkt zu helfen, der sich in einer äußerst schwierigen Situation befindet. Vor dem Hintergrund der politischen...
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