Laut Analysten von Jones Lang LaSalle wurden im 4. Quartal 2013 in Russland über 800 Quadratmeter in Auftrag gegeben. m Verkaufsfläche, der höchste Quartalswert der letzten sieben Jahre.
Dieses Ergebnis wurde hauptsächlich durch Kleinstädte (mit weniger als 1 Million Einwohnern) erzielt - sie lieferten mehr als die Hälfte (56%) der vierteljährlichen Inbetriebnahme und etwa 44% der jährlichen Inbetriebnahme. Den zweiten Platz in Bezug auf das Volumen der neuen Einkaufszentren, die im letzten Quartal des Jahres entstanden sind, belegt St. Petersburg (21%), den dritten - die regionalen Städte mit über einer Million Einwohnern (14%), Moskau und die Region Moskau machen 10% der Inbetriebnahme aus.
„Trotz des hohen Indikators des letzten Quartals war 2013 im Allgemeinen kein Rekordjahr für den russischen Einzelhandelsimmobilienmarkt. Die jährliche Inbetriebnahme von Einzelhandelsflächen blieb auf dem Niveau der Vorjahre und belief sich auf 1,65 Millionen Quadratmeter. m. Ende letzten Jahres erreichte das Gesamtvolumen des russischen Marktes für Einkaufszentren 16 Millionen Quadratmeter. m. Für 2014 haben Entwickler geplant, rund 2 Millionen Quadratmeter in Betrieb zu nehmen. Wenn alle Immobilien rechtzeitig eröffnet werden, erhalten die Russen ein Rekordvolumen an neuen Einkaufszentren “, sagt Tatyana Klyuchinskaya, Leiterin der Abteilung für Einzelhandelsflächen bei Jones Lang LaSalle.
Etwa ein Drittel des Rekords von 2014 sollte von Einrichtungen in Moskau bereitgestellt werden. „Nach einem relativ niedrigen Ergebnis im letzten Jahr, in dem es nur 204 Quadratmeter gab. m Einzelhandelsfläche erwartet der Einzelhandelsmarkt der Hauptstadt eine groß angelegte Freigabe neuer Einkaufszentren - sagt Tatiana Klyuchinskaya. - Entwickler erklären etwas weniger als 1 Million Quadratmeter. m unserer hochwertigen Einzelhandelsimmobilien wird sich nach unseren Prognosen das neue Angebot jedoch auf rund 600 m² belaufen. m. Aber auch dieses Volumen wird das historische Maximum des Einzelhandelsimmobilienmarktes in Moskau werden, und infolgedessen wird das Volumen der 2014 in Betrieb genommenen neuen Räumlichkeiten die Gesamtzahl der letzten drei Jahre übersteigen. "
Zum Jahresende könnte das Marktvolumen für Einkaufszentren in der russischen Hauptstadt 4 Millionen Quadratmeter überschreiten. m, und die Bereitstellung von Einzelhandelsflächen für Kapitalbewohner - um 359 qm zu erreichen. m pro 1 Einwohner.
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