Die SEC „Gallery“ beginnt Verhandlungen über Preisnachlässe mit Mietern, die ihr Management seit Ende letzten Jahres mit Briefen bombardieren, in denen sie zur Überarbeitung der Verträge aufgefordert werden. In der Anlage leben etwa 300 Mieter. Von diesen zahlen sieben bis acht Anker keine Miete, sondern einen Prozentsatz des Ladenumsatzes, der Rest befand sich mit dem Zusammenbruch des Rubels in einer Situation, in der die Miete ihren gesamten Gewinn auffrisst. In den letzten Monaten haben Baldinini, Individuel und andere Geschäfte in der Galerie bereits geschlossen. „Gallery“ ist fast das letzte Einkaufszentrum in St. Petersburg, das weiterhin Fremdwährungskurse hält.
Mitte November beenden die meisten Mieter der Galerie ihre Mietverträge. Laut Colliers sind die Eigentümer des Komplexes bereit, mit 60–70 % der Mieter zu verhandeln.
Denken Sie daran, dass der Gallery-Komplex dem amerikanischen Fonds Morgan Stanley gehört, der ihn 2012 für 1,1 Milliarden US-Dollar gekauft hat.
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