Entwickler in Russland nehmen wieder neue Einkaufszentren in Betrieb. Laut Immobilienanalysten werden die meisten neuen Einkaufszentren, die in den Regionen des Landes eröffnet werden, jedoch halb leer sein. Ihre Leerstandsquote beträgt 40-50%. Um Mieter anzulocken, müssen Entwickler erhebliche Zugeständnisse machen, schreibt Kommersant.
Laut Knight Frank werden bis Ende des Jahres 1,23 Millionen Quadratmeter in Russland in Betrieb genommen. Meter Einzelhandelsimmobilien, das ist doppelt so viel wie das Volumen der Inbetriebnahme großer Einzelhandelsimmobilien im Jahr zuvor. Laut Cushman & Wakefield wird das Volumen neuer Einzelhandelsimmobilien etwa 600 Quadratmeter betragen. Meter, und die aktivsten neuen Einkaufszentren werden in den Regionen des Landes eröffnet, wo es etwa 400 Quadratmeter geben wird. Meter Verkaufsfläche. In Moskau wird die Gesamtfläche der neuen Einkaufszentren, die in diesem Jahr eröffnet werden sollen, 200 Quadratmeter betragen. Meter.
Gleichzeitig sagen Analysten, dass die Marktsituation aufgrund der Passivität der Einzelhändler, die die Entwicklung des Einzelhandels verlangsamt haben, derzeit nicht für Entwickler ist. In diesem Zusammenhang wird erwartet, dass die Auslastung neuer Einkaufszentren in den Regionen bei 50% liegen wird. In Moskau kann es aufgrund der Neueröffnungen zu Beginn dieses Jahres als normal angesehen werden, wenn die Leerstandsquote für ein neues Einkaufszentrum 20 bis 30% beträgt. Gleichzeitig wurden in der Vorkrisenzeit Objekte mit einer Leerstandsquote von 5% vermietet.
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