Auf den Hauptstraßen Moskaus stehen nur 5 % der Einzelhandelsflächen leer
03.07.2013 2667

Auf den Hauptstraßen Moskaus stehen nur 5 % der Einzelhandelsflächen leer

Das Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle führte eine Studie zum Straßeneinzelhandelsmarkt auf den Hauptstraßen Moskaus durch.

Die höchsten Mietpreise unter den untersuchten Autobahnen wurden am Kutusowski-Prospekt registriert – sie erreichen 3,7 Tausend Dollar pro Quadratmeter. m pro Jahr, der niedrigste - am Leningradsky Prospekt (ab 1,5 Tausend Dollar pro 1 m² pro Jahr).

Heute beträgt der Anteil leerstehender Flächen an Alleen durchschnittlich 5 %. Gleichzeitig wird die größte Zahl leerstehender Räumlichkeiten auf der Mira Avenue beobachtet – 6 %, während diese Zahl auf den Kutuzovsky-, Leningradsky- und Komsomolsky-Alleen 1 % nicht überschreitet.

Svetlana Yarova, Leiterin der Straßeneinzelhandelsabteilung bei Jones Lang LaSalle, stellt fest, dass in naher Zukunft keine erheblichen Schwankungen der Leerstands- und Mietpreise auf Autobahnen zu erwarten sind. „Für Räumlichkeiten, die in den Anziehungspunkten von U-Bahn-Stationen liegen, ist eine Erhöhung der Sätze um 5-7 % möglich. Mieter und Investoren werden in Zukunft Objekte in U-Bahn-Nähe mit dem höchsten Passantenaufkommen und an Autobahneingängen nachfragen. Es ist erwähnenswert, dass Einzelhandelsflächen in der Nähe der U-Bahn traditionell als die risikoärmsten auf dem Markt für Straßeneinzelhandelsinvestitionen gelten“, fügt Svetlana Yarova hinzu.

Gleichzeitig haben die Interessenten Leninsky, Komsomolsky und Kutuzovsky laut den Experten von Jones Lang LaSalle das größte Potenzial für die Entwicklung des Straßeneinzelhandels.

Das Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle führte eine Studie zum Straßeneinzelhandelsmarkt auf den Hauptstraßen Moskaus durch.
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