Das Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle führte eine Studie über den Straßeneinzelhandelsmarkt an den Hauptstraßen Moskaus durch.
Die höchsten Mietpreise unter den untersuchten Autobahnen wurden am Kutuzovsky Prospekt registriert - sie erreichen 3,7 Tausend US-Dollar pro Quadratmeter. m pro Jahr am niedrigsten - am Leningradsky-Prospekt (ab 1,5 Tausend US-Dollar pro Quadratmeter pro Jahr).
Der Anteil des freien Platzes auf den Alleen beträgt heute durchschnittlich 5%. Gleichzeitig wird am Prospekt Mira mit 6% die größte Anzahl leerstehender Räumlichkeiten beobachtet, während diese Zahl am Kutuzovsky-, Leningrad- und Komsomolsky-Prospekt 1% nicht überschreitet.
Svetlana Yarova, Leiterin des Straßeneinzelhandels bei Jones Lang LaSalle, stellt fest, dass in naher Zukunft keine wesentlichen Schwankungen des Leerstands und der Mietpreise auf Autobahnen zu erwarten sind. „Für Räumlichkeiten in den Anziehungsbereichen von U-Bahn-Stationen ist eine Erhöhung der Raten um 5-7% möglich. Langfristig werden Mieter und Investoren nach Einrichtungen in der Nähe der U-Bahn gefragt sein, die den höchsten Fußgängerstrom erzeugen, und zu Beginn von Autobahnen. Es ist erwähnenswert, dass Einkaufsviertel in der Nähe der U-Bahn traditionell als das am wenigsten riskante auf dem Markt für Einzelhandelsinvestitionen gelten “, fügt Svetlana Yarova hinzu.
Gleichzeitig haben laut Experten von Jones Lang LaSalle die Straßen Leninsky, Komsomolsky und Kutuzovsky das höchste Potenzial für die Entwicklung des Straßenhandels.
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