Auf dem Weg nach Sibirien
19.10.2012 2620

Auf dem Weg nach Sibirien

Experten bemerken das Interesse von Entwicklern in Sibirien und im Fernen Osten

Im Rahmen des VI International Investment Forum PROEstate in St. Petersburg diskutierten führende Experten auf dem Gebiet der Gewerbeimmobilien über Branchentrends. Als eine der Schlüsselrichtungen für die Entwicklung des Marktes wurde das zunehmende Interesse an den Städten Sibiriens und des Fernen Ostens genannt.

In naher Zukunft werden Entwickler und Einzelhändler von Einzelhandelsimmobilien zunehmend ihren Eintritt in die Märkte von Städten jenseits des Urals ankündigen, sagen Experten. Gleichzeitig wird sich das Interesse der Spieler vor allem nicht auf Millionäre konzentrieren, sondern auf kleine Industriestädte mit großem Wachstumspotenzial.

Laut Statistik ist die Versorgung mit Einzelhandelsflächen in Sibirien und im Fernen Osten recht hoch und beträgt etwa 560 m² pro 1 Einwohner. Wenn wir jedoch von hochwertigen Einzelhandelsflächen sprechen, sinkt die Zahl deutlich. In dieser Hinsicht kann der Einzelhandelsimmobilienmarkt dieser Regionen als „nicht wettbewerbsfähig“ bezeichnet werden.

Der einschränkende Faktor für die Erschließung neuer Gebiete durch Einzelhändler ist eine schwache Logistik und ein Mangel an hochwertigen Einzelhandelsflächen. Maria Gurova, Generaldirektorin der Entwicklungsagentur MALL. Fachwissen und Beratung“: „Lokale Entwickler sind bereit, hochwertige Einzelhandelseinrichtungen zu bauen, brauchen aber Beratung. Einzelhändler sollten in erster Linie über die Logistik nachdenken und sich bei der Bewertung von Immobilienobjekten nicht auf die üblichen Standards verlassen – der Markt Sibiriens und des Fernen Ostens ist einzigartig, hier muss jedes Objekt einzeln betrachtet werden.“

Als Beispiel für ein bereits umgesetztes Projekt nennt der Experte das im September 2012 eröffnete Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Oasis Plaza in der 55-Einwohner-Stadt Nyagan. Das Fehlen konkurrierender Zentren in der Region macht das Einkaufszentrum zur einzigen Einrichtung dieser Art im Umkreis von 350 km. Die Besucherzahl des Komplexes wird auf 200 Menschen pro Monat geschätzt.

Laut Maria Gurova ist das Potenzial der Stadt und des Einzelhandelsobjekts so groß, dass große Bundes- und internationale Betreiber bereit waren, selbst starre Formate der Flächengröße aufzugeben, um sich an dem Projekt zu beteiligen. Im Rahmen des Projekts eröffneten Sportmaster, Snow Queen, Detsky Mir, New Yorker, L'Etoile, Adidas und andere Unternehmen ihre Flagship-Stores in der UGRA-Region. Malls.ru schreibt darüber.

Experten bemerken das Interesse von Entwicklern in Sibirien und im Fernen Osten. Im Rahmen des VI. Internationalen Investitionsforums PROEstate in St. Petersburg haben führende Experten der…
5
1
Bewertung

Aktuelle News

Geox ernannte Enrico Mistron zum neuen CEO

Der italienische Konzern Geox hat seinen CEO ersetzt und die Ernennung von Enrico Mistron in diese Position angekündigt, unmittelbar nachdem er einen Rückgang des Unternehmensumsatzes um 2,2 % im Jahr 2023 auf 720 Millionen Euro gemeldet hatte, schreibt...
04.03.2024 39

Camper hat innovative Sneaker-Designer herausgebracht

Der neue Roku-Sneaker der spanischen Marke Camper verfügt über sechs austauschbare Komponenten, um bis zu 64 verschiedene Looks und Farbkombinationen zu kreieren. Roku – bedeutet auf Japanisch...
04.03.2024 51

Chloé kehrte in die 70er Jahre zurück und nahm Wedges in die Kollektion auf

Wedges, Clogs, Fransenschuhe, Ledersandalen und Nieten-Mules kombiniert mit Denim in der Kleidung und langen Röcken mit Rüschen – so erschien die Chloé-Herbstkollektion 2024 auf dem Laufsteg der Fashion Week in...
01.03.2024 456

Das Produktionsvolumen von Schuhen in Italien ist rückläufig

Laut Analysen des Confindustria Moda Training Center wurden im Jahr 2023 in Italien 148 Millionen Paar Schuhe produziert, das sind 8,6 % weniger als im Jahr zuvor. Darüber hinaus liegt diese Zahl weit unter den 179 Millionen Paaren, die ...
29.02.2024 386

Wildberries wird in Karelien ein großes Logistikzentrum bauen

Wildberries wird in Petrosawodsk ein Logistikzentrum bauen. Es könnte das größte Logo-Center für einen Online-Händler in der Nordwestregion werden, berichtet RBC...
28.02.2024 511
Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie wöchentlich Neuigkeiten und Artikel zum Schuhgeschäft per E-Mail.

Zum anfang