Rieker
Wer ist neu?
25.06.2012 1674

Wer ist neu?

In St. Petersburg wird ein neuer Einkaufs- und Unterhaltungskomplex mit einer Fläche von 115 Quadratmetern entstehen

Der neue Einkaufs- und Unterhaltungskomplex (TRK) mit einer Gesamtfläche von 115 Tausend Quadratmetern. Die Eröffnung von m im Stadtteil Primorsky in St. Petersburg ist für das vierte Quartal 2014 geplant.

Der Komplex, ein Modezentrum mit 65 m². m des angemieteten Gebiets befindet sich in Kolomyazhskiy proezd, 22, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Pionerskaya entfernt.

Entwickler des Modezentrums ist der Baukonzern "Alice", der das ursprüngliche Konzept des Projekts für die Entwicklung des Territoriums des im vergangenen Jahr erworbenen ehemaligen Kinozentrums "Rus" geändert hat. Ursprünglich beabsichtigte das Unternehmen, auf diesem Gebiet Wohnungen zu bauen. Es wäre jedoch praktisch unmöglich, sich auf ein Wohnprojekt im Rahmen der aktuellen städtebaulichen Politik der Behörden zu einigen. Die Marktteilnehmer erläutern die Maßnahmen des Bauunternehmers, und die unvollendeten, die seit einem Vierteljahrhundert in der Nähe der U-Bahn stehen, könnten noch einige Jahre „hängen“.

Die Seite unter dem unvollendeten Kino "Rus" wurde im Juni letzten Jahres von der religiösen Organisation evangelikaler Christen im Geiste der Apostel "Mission Good News" erworben. Die Kosten der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben, laut ARIN könnten sie jedoch 20 bis 22 Millionen US-Dollar betragen. Insgesamt war geplant, auf einem 3 Hektar großen Grundstück rund 80 Quadratmeter zu errichten. m Immobilien - Einkaufs- und Unterhaltungskomplex für 20 qm. m und eine Wohnanlage der Komfortklasse für 60 m². m. Nach dem allgemeinen Plan und den Regeln für Landnutzung und -entwicklung gehörte das Grundstück zur Zone D (Geschäftsentwicklung mit bedingt zugelassenem Wohnraum). Aber Pläne im Zusammenhang mit Wohnraum mussten aufgegeben werden.

Als Mieter erhoffen sich die Eigentümer des Einkaufs- und Unterhaltungskomplexes mehr als 170 Betreiber, darunter Marken aus dem In- und Ausland.

Das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum plant einen Supermarkt, ein Kaufhaus für Kinderwaren, ein Kaufhaus für Sportartikel, ein Multiplex-Kino und ein Fitnesscenter mit einer Gesamtfläche von 13 Quadratmetern.

Ebenfalls in der Anlage werden 12 Küchenkonzepte innerhalb des Foodcourt, moderne Stadtcafés und Restaurants sowie Tiefgaragen und offene Parkplätze für 1,2 Tsd. Stellplätze erscheinen.

Laut Vladimir Sergunin, Direktor für Investitionen und Beratung bei Colliers International in St. Petersburg, wird das Investitionsvolumen für das Projekt des Einkaufs- und Unterhaltungskomplexes 150 bis 200 Millionen US-Dollar betragen und die Amortisationszeit mindestens fünf Jahre betragen.

Auf der anderen Seite ist der Bezirk Primorsky jetzt auch ohne diesen Komplex sehr wettbewerbsfähig. Dieser Bereich ist eine der führenden Positionen in Bezug auf die Versorgung der Bevölkerung mit Einzelhandelsflächen, an denen es nicht mangelt. Mit einem wirklich kompetenten Konzept und einer Fülle von Mietern wird das Projekt einige Verbraucher aus dem Einkaufsviertel der U-Bahn-Station Komendantsky Prospekt anziehen. Laut Analysten birgt der Umfang des Projekts jedoch Risiken. Laut ARIN konzentrieren sich rund 17% aller Einzelhandelsflächen in St. Petersburg auf den Bezirk. Das Angebot an Einzelhandelsflächen im Bezirk Primorsky beträgt 1351 m². m pro 1000 Personen. Der Anteil leerstehender Räumlichkeiten im Distrikt beträgt durchschnittlich 3%, schreibt die Zeitschrift "Trade Practice".

In St. Petersburg wird ein neuer Einkaufs- und Unterhaltungskomplex mit einer Fläche von 115 Quadratmetern entstehen. Ein neuer Einkaufs- und Unterhaltungskomplex (TRK) mit einer Gesamtfläche von 115 Quadratmetern. m im Bezirk Primorsky ...
5
1
Bewertung

Aktuelle News

Detsky Mir erweitert seine Präsenz im Ural

In Tscheljabinsk und Jekaterinburg wurden neue Geschäfte der Kette Detsky Mir eröffnet. Der zehnte in Folge in Tscheljabinsk und der neunte in Jekaterinburg. Beide neuen Geschäfte nehmen 1000 qm ein ...
22.04.2021 51

Türkische Eksposhoes finden im Juni statt

Die türkische Ausstellung von Schuhen und Lederaccessoires Eksposhoes findet vom 2. bis 4. Juni 2021 wieder in Antalya statt und freut sich, Käufer aus ...
21.04.2021 47

Die Tod's Group hat Chiara Ferragni in den Verwaltungsrat berufen

Die Ernennung von Chiara Ferragni, einem italienischen Model und einflussreichen Modeblogger, in den Vorstand der italienischen Modegruppe Tod's war ein wichtiger Schritt der berühmten gleichnamigen Marke Mokassins sowie der schicken Roger Vivier-Schuhe, die es zu erobern galt ...
21.04.2021 56

Die Expo Riva Schuh gab die Termine der Sommerausstellungen bekannt

Die 95. Expo Riva Schuh und die 6. Gardabags, die den Frühjahrs- / Sommerkollektionen 2022 gewidmet sind, finden vom 18. bis 20. Juli, einen Monat später als ...
21.04.2021 183

Die Reseller-Websites LUXXY, der Markt und die Kommission WantHerDress haben den Zusammenschluss angekündigt

Der russische Marktplatz für den Wiederverkauf von Kleidung und Schuhen LUXXY hat eine Online-Site für den Weiterverkauf von Marktartikeln sowie den WantHerDress-Provisionsladen mit Kleiderschränken aus Sternen und ...
21.04.2021 154
Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie wöchentlich Neuigkeiten und Artikel zum Schuhgeschäft per E-Mail.

Zum anfang