JLL veröffentlicht Einzelhandelsforschungsdaten
24.11.2014 3968

JLL veröffentlicht Einzelhandelsforschungsdaten

JLL führte eine Studie über ausländische Einzelhändler durch, die zwischen 2011 und dem dritten Quartal 3 ihr Debüt in Russland feierten. Die Experten analysierten die Geografie und das bevorzugte Format für den Markteintritt sowie die Struktur der „Newcomer“-Einzelhändler nach Herkunftsland und Marktsegment.

Die Ergebnisse bestätigen, dass die überwiegende Mehrheit der ausländischen Unternehmen auf den Kapitalmarkt ausgerichtet ist: 79 % der Einzelhändler haben ihr erstes Geschäft oder Restaurant in Moskau eröffnet. St. Petersburg wurde von 12 % der Ketten für das Debüt ausgewählt, weitere 9 % bevorzugten andere regionale Städte, darunter Sotschi, Rostow am Don, Kasan, Tscheljabinsk und andere.

Elena Zadorozhnaya, Leiterin der Einzelhandelsdienstleistungen bei JLL, kommentiert: „Der Moskauer Markt bleibt für ausländische Akteure in Russland eine Priorität, aber der Zugang zur Hauptstadt war schon immer durch den Mangel an hochwertigen Räumlichkeiten zu einem erschwinglichen Preis eingeschränkt.“ Wenn es also einen starken Partner und eine interessante Plattform in den Regionen gibt, sind ausländische Einzelhändler gelegentlich bereit, die Expansion von einer „Nicht-Hauptstadt“ aus zu starten und gleichzeitig weiterhin an der Erschließung Moskaus zu arbeiten.“

Der Großteil der Betreiber begann seine Arbeit auf dem russischen Markt in Einkaufszentren – 70 % der Gesamtzahl der Eröffnungen im untersuchten Zeitraum. Spitzenreiter bei der Anzahl der Debüts ist Afimall City (Moskau), den zweiten Platz teilen sich Vremena Goda und Mega Belaya Dacha aus der Hauptstadt sowie die St. Petersburg Gallery, auf dem dritten Platz liegen Metropolis, Hudson, Capitol on Vernadsky. . Im Gegenzug feierten 30 % der Betreiber ihr Debüt im Straßeneinzelhandel.

„In Russland gibt es im Gegensatz zu Europa ein „Mall“-Marktmodell – das Haupteinkommen der Einzelhändler wird durch Standorte in Einkaufszentren erzielt. Dies erklärt sich sowohl aus dem Klima des Landes als auch aus dem tatsächlichen Fehlen von Handelskorridoren und touristischen Einzelhandelszonen im internationalen Sinne mit einem vergleichbaren Verkehrsaufkommen bis vor kurzem, - kommentiert Elena Zadorozhnaya.

Europäische Einzelhändler sind im vergangenen Zeitraum am aktivsten nach Russland gekommen (61 % der Debüts), darunter solche aus Italien (13 % der Gesamtzahl), Frankreich (11 %) und Großbritannien (10 %). Auf amerikanische Betreiber wiederum entfielen seit 27 2011 % der Gesamtzahl neuer Netze auf dem russischen Markt. JLL-Prognosen zufolge wird in Zukunft der Anteil von Vertretern asiatischer Länder in der Struktur neuer Einzelhandelsketten zunehmen.

Mehr als die Hälfte der Ketten, die seit 2011 in den russischen Markt eingetreten sind, gehören zum Segment Bekleidung, Schuhe und Accessoires (55 %, darunter Michael Kors, HE by Mango, Twin-Set, Debenhams, The North Face, Moncler und andere).

2013 war das aktivste Jahr in Bezug auf den Eintritt neuer Akteure, was unter anderem auf das Erreichen einer gewissen Marktreife im Allgemeinen, positive Wirtschaftsprognosen, Rekordinbetriebnahmen von Einkaufszentren und den Wiederaufbau von Fußgängerzonen zurückzuführen ist im Zentrum von Moskau. Laut Oxford Economics lag Russland im vergangenen Jahr mit 742,2 Milliarden US-Dollar beim Umsatz in Europa an erster Stelle, da dieser Markt laut JLL einer der Zielmärkte für die meisten Einzelhändler weltweit war.

JLL führte eine Studie über ausländische Einzelhändler durch, die zwischen 2011 und dem dritten Quartal 3 ihr Debüt in Russland feierten. Die Experten analysierten die Geografie und das bevorzugte Ausgabeformat…
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