Der Anteil leerstehender Einzelhandelsflächen in St. Petersburg stieg auf 6,5 %
15.07.2015 4601

Der Anteil leerstehender Einzelhandelsflächen in St. Petersburg stieg auf 6,5 %

Der Anteil leerstehender Flächen in den Einkaufszentren von St. Petersburg wächst weiter. Laut JLL stieg der Leerstand in hochwertigen Einkaufszentren im 2. Quartal 2015 auf 6,5 %.

Unter den ausgeschiedenen Mietern von Einkaufszentren in St. Petersburg ist mehr als die Hälfte der Fläche von Einzelhändlern für Bekleidung, Schuhe und Accessoires belegt, während bei den neuen Geschäften der Anteil dieser Kategorie geringer ist.

Im Allgemeinen wurden im 2. Quartal in den bestehenden Einkaufszentren von St. Petersburg 30 % mehr Mieter geschlossen als neue hinzukamen. In einem sich verändernden Markt wandten sich Einzelhändler mit der Frage nach einer Überarbeitung der Mietbedingungen an die Eigentümer von Einkaufszentren. In den meisten Fällen einigten sich Einzelhändler mit Vermietern auf individuelle Mietkonditionen, etwa Rabatte oder Preisbindungen bei Devisenverträgen. In einigen Fällen wurde die Lage des Ladens innerhalb des Einkaufszentrums optimiert: So zogen einige Geschäfte in attraktivere Räumlichkeiten im Einkaufszentrum um. Allerdings war es teilweise nicht möglich, akzeptable Konditionen zu erreichen, was zum Anstieg der Leerstandsquote beitrug. Die gravierendsten Widersprüche zwischen Eigentümern und Mietern führten dazu, dass in einigen Einkaufszentren praktisch geschlossene Geschäfte entstanden.

Laut JLL-Analysten wird die Leerstandsquote in St. Petersburger Einkaufszentren bis Ende 2015 auf 7-7,5 % steigen.

Der Anteil leerstehender Flächen in den Einkaufszentren von St. Petersburg wächst weiter. Laut JLL stieg der Leerstand in hochwertigen Einkaufszentren im 2. Quartal 2015 auf…
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