Der Anteil leerstehender Flächen in Moskau wächst
15.10.2014 4559

Der Anteil leerstehender Flächen in Moskau wächst

Die wirtschaftliche Lage in Russland hat zu einem deutlichen Anstieg des Anteils offener Stellen geführt

Bereiche in Moskauer Einkaufszentren. Laut JLL-Analysten stieg das Volumen der leerstehenden Flächen auf dem Moskauer Einkaufszentrumsmarkt im 3. Quartal 2014 von 3,5 auf 6 %.

In den letzten drei Quartalen kamen 285 Quadratmeter auf den Moskauer Markt. m hochwertige Fläche in Einkaufszentren, was fast dem 1,5-fachen Volumen der Gesamtinbetriebnahmen im vergangenen Jahr entspricht, errechneten die JLL-Analysten. Insbesondere im 3. Quartal wurde der Kapitalmarkt mit zwei Objekten aufgefüllt – das Einkaufszentrum Vodny (32 m²) und das Einkaufszentrum Alphabet (11 m²) wurden in Betrieb genommen. Das Quartalsergebnis war 20 % höher als im Vorjahreszeitraum, als 35 Quadratmeter in Betrieb genommen wurden. M.

Im 4. Quartal erwarten Experten das größte Inbetriebnahmevolumen – fünf Einkaufszentren mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 450 Quadratmetern. m. Wenn alle angekündigten Projekte fristgerecht umgesetzt werden, wird das Volumen der Ende 2014 in Auftrag gegebenen neuen Flächen 750 m² übersteigen. m, was ein Rekordwert in der gesamten Marktgeschichte sein wird.

Durch die Volatilität des Wechselkurses hat sich die Entscheidungszeit der Mieter erhöht, was sich auch auf die Auslastung von Einkaufszentren auswirkt. Im Jahr 2015 erwarten die JLL-Analysten einen weiteren Anstieg des Anteils leerstehender Flächen aufgrund einer erheblichen Anzahl neuer Anlagen, die in Betrieb genommen werden, sowie der Überarbeitung der Entwicklungspläne einiger Einzelhändler aufgrund der schwächelnden Kaufkraft der Russen und infolgedessen , ein Rückgang der Wachstumsrate der Einzelhandelsumsätze.

Die wirtschaftliche Lage in Russland hat zu einem deutlichen Anstieg des Anteils leerstehender Flächen in Moskauer Einkaufszentren geführt. Laut JLL-Analysten stieg das Volumen im Moskauer Einkaufszentrumsmarkt im 3. Quartal 2014...
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