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15 neue Einkaufszentren in 15 Städten – Ergebnisse des 3. Quartals
16.10.2013 3801

15 neue Einkaufszentren in 15 Städten – Ergebnisse des 3. Quartals

In den drei Quartalen 2013 wurden in 30 russischen Städten 22 neue hochwertige Einkaufszentren eröffnet. Insgesamt wurden 787 Quadratmeter der zu Beginn des Jahres zur Inbetriebnahme angemeldeten mehr als 3 Millionen Quadratmeter in Betrieb genommen.

Im dritten Quartal wurden in Russland 15 neue Einkaufszentren mit einer Gesamtmietfläche von 290 qm eröffnet. Die größten davon befinden sich in St. Petersburg (Pearl Plaza, GLA 000 m²), Syktyvkar (Juni, GLA 48 m²) und Surgut (Agora, GLA 000 m²). Im 30. Quartal wurde in Moskau ein neues Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Raikin Plaza (Wohnfläche 000 m²) eröffnet.

Den Analysten von Cushman&Wakefield zufolge ist die Eröffnung von mindestens 20 neuen Einkaufskomplexen in Russland bis Ende des Jahres geplant, davon nicht mehr als 5 in Moskau. Es besteht die Befürchtung, dass sich die Eröffnung einiger dieser Zentren verzögern könnte, und ihre mögliche Eröffnung wurde auf die erste Hälfte des Jahres 2014 verschoben.

Generell ist auch in Russland wie im vergangenen Jahr das Volumen des Neubaus von Einzelhandelsflächen hoch. In drei Vierteln des Jahres 2012 entstanden in 2013 russischen Städten neue Einkaufszentren. Es entstehen überwiegend alleinstehende Einkaufszentren (22 % aller neuen hochwertigen Einzelhandelsflächen), aber auch Einzelhandelsflächen werden in großen Multifunktionskomplexen eröffnet.

Pro Quartal werden in Russland rund 250 Quadratmeter neue, hochwertige Räumlichkeiten in Betrieb genommen. Im dritten Quartal wurden 000 neue Einkaufszentren mit einer Gesamthandelsfläche von 15 qm in Betrieb genommen. Die Geographie des Neubaus reicht von Irkutsk und Angarsk bis Sotschi. Der Entwicklungstrend zur Entwicklung hochwertiger Einzelhandelsflächen in Städten mit weniger als 292 Einwohnern setzt sich mit einem optimalen GLA-Format von etwa 750 m² fort. – 300 qm: Kostroma, Smolensk, Sergiev Posad, Podolsk, Vologda. Unter den im Jahr 000 eingeführten Objekten wurde das Aquarelle-Einkaufszentrum in Wolgograd (GLA 30 m²) zum größten. Bis Ende des Jahres werden so große neue Einkaufskomplexe wie Aeropark in Brjansk (GLA 000 m²), Globus (GLA 40 m²) und neue Phasen des Greenwich-Komplexes (GLA neuer Phasen - 000 m²) in Jekaterinburg eröffnet.

Ein gewisser Rückgang der Zahl neuer hochwertiger Einzelhandelsflächen in Moskau in den Jahren 2012-2013 wird durch groß angelegte Eröffnungen im Jahr 2014 ausgeglichen: Columbus, Avia Park, Vegas Crocus City, Mosaic. Auf 3 qm. Im Jahr 2013 wurde in Moskau nur ein Einkaufszentrum (Raikin Plaza) eröffnet. Im Gegensatz zu den Regionen Russlands werden in Moskau neue hochwertige Einzelhandelsflächen in unterschiedlichen Formaten angeboten – Einkaufs- und Unterhaltungszentren (Rio, Raikin Plaza), Outlet-Center (Vnukovo und Fashion House), multifunktionale Komplexe (Belaya Square, Evolution). Bis Ende 2013 ist die Eröffnung eines Bella Vita-Einzelhandelsparks (GLA 36000 m²) in der Region Moskau (Pavlovsky Posad) geplant.

In den drei Quartalen 2013 wurden in 30 russischen Städten 22 neue hochwertige Einkaufszentren eröffnet. Insgesamt wurden 787 Quadratmeter der zu Beginn zur Inbetriebnahme angemeldeten mehr als 3 Millionen Quadratmeter in Betrieb genommen.
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