Rieker
Die Aktivität der Einzelhändler hat dazu geführt, dass der Anteil der freien Flächen in Einkaufszentren in St. Petersburg zurückgegangen ist
11.07.2017 2790

Die Aktivität der Einzelhändler hat dazu geführt, dass der Anteil der freien Flächen in Einkaufszentren in St. Petersburg zurückgegangen ist

Bis Ende dieses Jahres könnte die Leerstandsquote im Einkaufszentrum 5% erreichen, was der niedrigste Indikator in den letzten vier Jahren ist “, sagen Experten von Colliers International, einem internationalen Beratungsunternehmen.

In der ersten Hälfte des 2017 des Jahres wurden 160 neue Geschäfte, Cafés und Restaurants in den Einkaufszentren von St. Petersburg eröffnet. Dies ist das 1,4-fache des Vorjahreszeitraums. Am aktivsten ist nach wie vor das Modesegment, auf das 39% aller Neueröffnungen in St. Petersburgs Einkaufszentren entfiel.

Einzelhändler eröffneten neue Geschäfte und vergrößerten ihre Präsenz, während neue Einrichtungen nicht erschienen. Die zunehmende Aktivität der Einzelhandelsunternehmen hat zu einem Rückgang der freien Flächen in Einkaufszentren geführt: Die Leerstandsquote ist seit Mitte letzten Jahres um 2 pp gesunken und betrug 6%. In den bei Mietern am stärksten nachgefragten Einkaufszentren wie Gallery, MEGA Dybenko und Parnas, SUMMER, Nevsky Center usw. lag der Leerstand bei 1%. Die Einkaufszentren "Peterland", "June" und "Continent" auf Zvezdnaya haben in den letzten sechs Monaten ihre Auslastung deutlich verbessert.

„Einzelhändler, die ihre Entwicklung im letzten Jahr wieder aufgenommen haben, sind zu einer aktiveren Expansion übergegangen. Bei dem derzeitigen Entwicklungstempo der Betreiber könnte die Leerstandsquote in den Einkaufszentren von St. Petersburg in den letzten vier Jahren ihren Mindestwert erreichen - 5% bis zum Ende von 2017. “ - sagt Anna Nikandrova, Partnerin bei Colliers International Russia.

Auf dem St. Petersburger Modemarkt sind drei neue Marken aufgetaucht. Die Eröffnung von Barbour-Modegeschäften, Converse-Sneakers sowie Schuhen und Accessoires zu durchschnittlichen Shoiberg-Preisen fand statt.

Am aktivsten ist nach wie vor das Modesegment, auf das 39% aller Neueröffnungen in den St. Petersburger Einkaufszentren entfiel. In den vergangenen sechs Monaten wurden neue Geschäfte von Betreibern wie Love Republic, Gloria Jeans, Zenden, Koton, New Yorker, Sinsay und anderen eröffnet und bewohnt. Gleichzeitig ist im Modesegment der Trend zu beobachten, dass die russischen Betreiber bei der Gesamtzahl der Neueröffnungen den größten Anteil haben: 66% der Neueröffnungen Geschäfte mussten an russische Einzelhändler.

Die Dynamik der Leerstandsquote im Einkaufszentrum von St. Petersburg zum Ende des ersten Halbjahres von 2017,%



Quelle: Colliers International



Die Struktur der Entdeckungen im Einkaufszentrum habe ich zur Hälfte von 2017



Quelle: Colliers International


Colliers International Group Inc. (NASDAQ und TSX: CIGI) ist ein weltweit führendes Unternehmen für gewerbliche Immobilien. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 16 000-Experten, die in 554-Büros in 66-Ländern auf der ganzen Welt arbeiten. Die Spezialisten von Colliers International bieten Mietern, Eigentümern von Gewerbeimmobilien und Investoren auf der ganzen Welt eine umfassende Palette professioneller Beratungs- und Vermittlungsdienstleistungen. Zu den Dienstleistungen zählen Maklergeschäfte, globale Lösungen für Unternehmenskunden, Investmentverkäufe und Kapitalmärkte, Projektmanagement und effektive Arbeitsraumplanung, Immobilien- und Vermögensverwaltung, Beratung, Bewertung sowie individuelle Kundenrecherchen und spezialisierte Marktrecherchen.

Die Aktivitäten von Colliers International in Russland begannen im 1994-Jahr, heute arbeiten mehr als 250-Mitarbeiter in den Büros des Unternehmens in Moskau und St. Petersburg. Das Unternehmen ist führend in allen Segmenten des russischen Gewerbeimmobilienmarktes. In 2013 belief sich das Projektportfolio von Colliers International in Moskau und den Regionen auf rund 2,5 Millionen Quadratmeter. m


Bis Ende dieses Jahres könnte die Leerstandsquote im Einkaufszentrum 5% erreichen, was der niedrigste Indikator in den letzten vier Jahren ist, - sagen Experten des internationalen Beratungsunternehmens ...
5
1
Bitte bewerten Sie den Artikel

Verwandte Materialien

"Am Ende des Tunnels war ein Licht ..." Teilnehmer am Schuhmarkt über die Situation in der Branche.

2020 wurde ein Krisenjahr für den realen Wirtschaftssektor und die Schuhindustrie. Shoes Report sprach mit den Großhandelsunternehmen mit Mikhail Kryuchkov, dem Leiter der Paloma-Vertriebsgesellschaft, die eine Reihe spanischer Schuhe auf dem russischen Markt vertritt ...
22.12.2020 6686

Totzeit. Was wird Covid-19 Quarantäne für den Schuhhandel

Der Schuhhandel nimmt den Betrieb in Moskau und den Regionen wieder auf, berechnet Verluste und bewertet die Aussichten. Zweieinhalb Monate Ausfallzeit erwiesen sich als ernstzunehmender Test für ...
01.06.2020 16720

10 Haupttrends im Einzelhandel für die nächsten 3 Jahre

Zehn Haupttrends des vergangenen Jahres, die in naher Zukunft die Entwicklung des weltweiten Einzelhandels bestimmen werden
11.03.2020 20644

Das Markieren der Schuhe hat begonnen. MTCT zum Betreiber des Pilot-Kennzeichnungsprojekts ernannt

Am 1-Juni startete 2018 in Russland auf freiwilliger Basis ein Pilotprojekt zur Kennzeichnung von Schuhen. Der Systembetreiber wurde zum Tochterunternehmen des Zentrums für die Entwicklung fortschrittlicher Technologien „Operator CRPT“ ernannt, das zur Umsetzung des einheitlichen nationalen ...
23.07.2018 10685

Chipping Schuhe: sein oder nicht sein

Der Vorschlag des russischen Ministeriums für Industrie und Handel zur Kennzeichnung (Abplatzen) von Schuhen löste eine heftige Diskussion unter Experten und Teilnehmern des Schuhs aus ...
10.08.2017 30974
Wenn Sie sich anmelden, erhalten Sie wöchentlich Neuigkeiten und Artikel zum Schuhgeschäft per E-Mail.

Zum anfang